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厂区租赁合同4篇

厂区租赁合同1

出租方（甲方）：____________________

身份证号码：____________________

承租方（乙方）：_________________（法人代表：_________________）组织机构代码证号：_________________

为明确甲乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据我国有关法律、法规的规定。甲乙双方当事人本着平等、自愿、协商一致的.原则，就房屋租赁事宜达成以下租赁约定：

一、标的物详情：

房屋位于______________，面积约：60平方米。

二、租赁期限：

租赁期为1年，（自_________年____月_____日起至_________年____月_____日止）。

三、租金数额及付款方式：

1、一年租金_________________元（大写：_________________元整），租金每半年付一次，即每年11月付50%，次年5月付50%。

四、甲方权利和义务：

1、甲方应向乙方出示该房屋的有效证件，并向乙方提供该证件的复印件。

2、甲方应保证水、电、道路通畅，如与村组及四邻有纠纷，甲方应出面解决。

3、租赁期间，甲方不得中途收回租赁房屋。

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定及时交纳租金，不得拖欠。

2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。否则甲方可以终止合同，收回房屋。

六、合同的变更、解除、续租：

1、如需变更本合同的有关条款，必须经甲、乙双方共同协商同意，否则不能变更。

2、如一方欲解除合同，需提前3个月向对方送达书面通知，待双方达成解除合同的协议后方可解除，否则不能解除。

3、合同期满后，如续租，双方应另行协商并签订续租合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。

4、在合同期内，如遇拆迁、改造等因素对乙方造成实际损失，乙方退还甲方半年房屋租金作为赔偿，或由拆迁单位直接向乙方赔偿损失，双方终止合同。

5、在合同约定的租赁期限内，若乙方将该房屋转租给第三方从事合法经营的，在不影响该房屋安全的情况下，甲方不得干涉且应配合。

七、违约责任：

租赁期未满前，如一方提出解除合同而双方又协商未果，违约方应向守约方支付违约金_______元（大写_______元），并赔偿由此造成的损失。

八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

签约时间：___________年____月_____日

厂区租赁合同2

出租人：______（以下简称甲方）

承租人：______（以下简称乙方）

在充分了解甲方厂区位置及性能的基础上，乙方愿意租赁甲方厂区，经双方友好协商，达成如下合同条款，以供共同遵守：

第一条、租赁工厂地址工业园区。

第二条、乙方向甲方出租的厂房包括场地平方米和厂房平方米。工厂布局详见附件一。

第三条、租赁期限和租金：

租金：场地租金______万元人民币一年（大写______万元），厂房租金______万元人民币一年（大写______万元）。

租期为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条、租赁厂区的使用：

第五条、租金支付期限：

乙方应在每月前向甲方支付工厂第一年的租金；此后，下一年的租金将在每年的12月1日支付。

第六条、出租人的变更：

1、租赁期内，甲方将房屋所有权转让给第三方的，应当通知乙方，并保证合同能够继续履行。财产所有权转移给第三方后，第三方成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2、租赁期内，乙方不得将厂区转租或让第三方使用，否则甲方有权单方面解除合同，不退还保证金。

第七条、甲方的责任：

1、甲方必须按时将租赁工厂移交给乙方。甲方保证租赁厂房区域的正常使用，并承担厂房结构和防水的维护义务。如因乙方二次装修或人为损坏导致车间出现质量问题，由乙方负责。

2、在租赁期内，除法律政策和本协议另有规定外，甲方不得提前终止本合同。甲方擅自解除合同的，必须提前三个月书面通知乙方，并向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期应付租金总额的5%

第八条、乙方的责任

1、乙方按合同支付租金。如果乙方拖欠超过一个月，甲方可以单方面解除合同，并采取一切措施收回所租房屋。乙方缴纳的保证金不予退还，同时追究乙方给甲方造成的损失。水电费等其他费用由乙方承担并及时支付。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、出借或改变租赁工厂，不得擅自改变租赁工厂的性质。乙方应遵守物业公司的相关管理规定，加强生产和消防安全管理。如发生事故，乙方应自行承担损失，并负责将甲方损坏的厂房、设备、设施恢复原状或赔偿损失。