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物业采购项目管理规范
目录
物业采购项目管理规范(1)..................................4
一、总则...................................................4
项目概述................................................5
目标与原则..............................................6
二、组织架构与职责分配.....................................7
组织结构图..............................................8
职责分工表..............................................9
三、需求分析..............................................12
需求收集流程...........................................12
需求评估标准...........................................13
四、招标过程管理..........................................14
招标计划制定...........................................16
招标文件编写...........................................17
投标响应审核...........................................18
中标结果确认...........................................19
五、合同签订与执行........................................20
合同模板选择...........................................21
合同条款解读...........................................22
合同变更审批...........................................23
合同履行监控...........................................24
六、供应商评价与激励机制..................................25
供应商资质审查.........................................27
供应商绩效考核.........................................29
奖励措施实施...........................................29
纠纷处理流程...........................................31
七、风险管理..............................................32
风险识别方法...........................................33
风险评估工具...........................................37
风险应对策略...........................................40
风险监控与报告.........................................41
八、培训与沟通机制........................................42
培训内容规划...........................................43
培训方式选择...........................................44
培训效果评估...........................................51
内部沟通渠道建立.......................................52
九、总结与改进............................................52
项目总结报告...........................................53
改进建议反馈...........................................54
下一步工
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