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小区合作养殖基地建设协议

第一章总则

1.1合同编号

__________

1.2协议双方

1.2.1甲方（小区业主委员会/物业管理公司）

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系方式：______________________

1.2.2乙方（合作养殖企业/个人）

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系方式：______________________

1.3协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方就合作建设小区养殖基地的相关事宜达成共识，保证合作双方权益，实现资源优化配置，促进小区生态环境和社区经济的和谐发展。

1.4协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。

1.5协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

1.6协议履行

本协议的履行遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

第二章养殖基地建设

2.1基地选址

2.1.1基地位置

甲方提供小区内适宜养殖的场地，具体位置为：________________________。

2.1.2面积要求

养殖基地占地面积不少于________平方米。

2.2基地建设

2.2.1建设内容

乙方负责养殖基地的规划、设计、建设和维护工作，包括但不限于：

（1）养殖设施建设；

（2）环保设施建设；

（3）生活设施建设；

（4）道路、排水、供电等基础设施。

2.2.2建设进度

乙方应于协议签订后________个月内完成养殖基地的建设工作。

第三章养殖项目

3.1养殖品种

乙方在养殖基地内主要养殖________品种。

3.2养殖规模

养殖基地的养殖规模应控制在________头（只、羽）以内。

3.3养殖技术

乙方应采用先进的养殖技术和管理经验，保证养殖质量。

3.4养殖环保

乙方应严格执行国家环保政策，保证养殖过程中不产生污染。

第四章物资供应与产品销售

4.1物资供应

4.1.1甲方提供养殖基地所需的水源、电力等基础设施。

4.1.2乙方自行负责养殖所需的原材料、饲料等物资的采购。

4.2产品销售

4.2.1乙方自行负责养殖产品的销售。

4.2.2乙方承诺将养殖产品优先销售给小区居民，价格合理。

第五章运营管理与费用分摊

5.1运营管理

5.1.1乙方负责养殖基地的日常运营管理。

5.1.2甲方有权对养殖基地的运营进行监督。

5.2费用分摊

5.2.1养殖基地建设费用：甲方承担________%，乙方承担________%。

5.2.2养殖基地运营费用：在保证养殖基地正常运营的前提下，双方按照各自所占股份比例分摊。

5.3利润分配

5.3.1养殖基地产生的利润，在扣除运营成本后，按照甲方与乙方所占股份比例进行分配。

5.4风险承担

5.4.1因不可抗力因素导致的养殖基地损失，双方按照各自所占股份比例分担。

5.4.2因人为因素导致的养殖基地损失，由责任方承担。

第六章合作收益及分配

6.1收益确认

6.1.1乙方应每月向甲方提供养殖基地的财务报表，包括但不限于：收入、成本、利润等。

6.1.2甲方应于每月收到报表后的五个工作日内进行审核，确认收益。

6.2收益分配

6.2.1养殖基地产生的收益，在扣除运营成本、维护费用、税费等必要支出后，剩余部分按以下比例进行分配：

甲方：________%

乙方：________%

6.2.2分配的具体金额以实际收益为准，每年结算一次，于次年度的第一个月内完成分配。

第七章养殖基地的维护与管理

7.1维护责任

7.1.1乙方负责养殖基地的日常维护，保证设施设备的正常运行。

7.1.2甲方对养殖基地的维护工作进行监督，发觉问题时及时通知乙方处理。

7.2管理制度

7.2.1乙方应建立健全养殖基地的管理制度，包括但不限于：人员管理、安全管理、卫生管理等。

7.2.2乙方应定期对养殖基地进行自查，保证各项管理制度得到有效执行。

第八章人员招聘与培训

8.1招聘要求

8.1.1乙方负责养殖基地所需人员的招聘工作，保证人员具备相应的技能和素质。

8.1.2乙方应按照国家劳动法律法规，签订劳动合同，保障员工的合法权益。

8.2培训计划

8.2.1乙方应制定员工培训计划，对员工进行专业知识和技能的培训。

8.2.2培训内容包括但不限于：养殖技术、安全管理、环保知识等。

第九章养殖基地的环境