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拆迁免责协议书范本

一、协议书概述

本拆迁免责协议书（以下简称“协议”）旨在明确甲方（被拆迁人）与乙方（拆迁方）在拆迁过程中的权利义务，确保双方在拆迁过程中的合法权益得到充分保障。本协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，具有法律效力。

二、协议主体

1.甲方：[被拆迁人全名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

2.乙方：[拆迁方全名]，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

三、协议内容

1.拆迁范围与面积

甲乙双方确认，本次拆迁范围为甲方拥有的位于[具体位置]的房产，建筑面积为[具体面积]平方米。该房产已取得合法产权证明。

2.拆迁补偿方式

甲乙双方协商一致，本次拆迁补偿方式如下：

（1）货币补偿：乙方将按照国家规定的拆迁补偿标准，对甲方进行货币补偿。具体补偿金额为[补偿金额]元。

（2）实物补偿：乙方将提供[具体补偿房屋或财产]作为实物补偿。该补偿房屋或财产的产权归甲方所有。

3.拆迁时间与进度

甲乙双方约定，本次拆迁工作将于[具体日期]开始，预计于[预计完成日期]结束。在拆迁过程中，乙方应确保施工安全、文明施工，不得影响甲方正常生活。

4.拆迁费用承担

（1）拆迁费用：包括但不限于拆迁评估费、搬迁费、临时安置费等，由乙方承担。

（2）其他费用：如因拆迁产生的其他费用，双方另行协商解决。

5.临时安置

在拆迁期间，如甲方需要临时安置，乙方应提供符合条件的临时安置房。临时安置期间，甲方应遵守临时安置地的管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.争议解决

如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他约定

（1）甲方应积极配合乙方进行拆迁工作，不得干扰施工。

（2）乙方应按照国家相关法律法规，依法进行拆迁工作。

（3）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

四、协议生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.如甲乙双方在拆迁过程中出现以下情形之一，本协议自动终止：

（1）甲方未按照协议约定提供相关证明文件。

（2）乙方未按照协议约定履行拆迁义务。

（3）甲乙双方经协商一致，决定终止本协议。

五、协议附件

1.房产证复印件。

2.评估报告。

3.拆迁补偿协议。

4.其他相关文件。

六、协议签署

甲乙双方经充分协商，一致同意签署本协议。本协议经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签署日期：____________________

七、协议履行与监督

1.履行期限：本协议自签署之日起生效，至拆迁补偿全部到位并完成产权转移登记之日止。

2.履行方式：

-甲方应按乙方的要求提供必要的拆迁相关文件和证明，确保拆迁工作的顺利进行。

-乙方应按照国家规定的拆迁补偿标准，及时足额支付给甲方拆迁补偿款。

3.监督机制：

-双方应设立专门的监督小组，负责监督协议的履行情况，确保双方权益得到保障。

-任何一方发现对方违反协议的行为，应及时通知对方，并要求其整改。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

-如甲方未按约定提供相关文件和证明，导致拆迁工作无法顺利进行，甲方应承担相应的责任。

-如甲方拒绝搬迁或干扰拆迁工作，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

-如乙方未按约定支付拆迁补偿款，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之五计算。

-如乙方未按约定提供实物补偿或临时安置房，应承担相应的赔偿责任。

九、协议变更与解除

1.变更：本协议的任何变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.解除：以下情况可导致本协议的解除：

-双方协商一致，签订书面解除协议。

-发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。

-一方严重违约，另一方有权解除本协议。

十、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议签订后，如有涉及本协议内容的修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签署日期：____________________

附件：

1.房产证复印件。

2.评估报告。

3.拆迁补偿协议。