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民间借贷抵押协议书样本

提示：本合同涉及合同各方面有关权利和义务的规定，仔细审阅

后签署

民间借款抵押合同

借款人债（务人）：

抵押人：

贷款人抵（押权人）：

本合同各方根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产抵押

管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为

明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分借贷条款

第一条借款用途:本合同项下之借款必须合法使用。

第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）：元整,小写：

¥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。

第三条借款期限：借款期限为个月，自一年一月一日起

到一年一月一日止。

第四条借款利率:借款期限内的年（/月）利率为（大写）即

¥（小写）。

第五条还款方式:借款人选择以下第种还款方式：

1.到期一次还本付息,利随本清；

2.按（月/季）结尾利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时

利随本清。

3.其他：。

第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同

意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利

息《另行约定的除外》，双方另行约定为。

第七条提前收回贷款:贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。

利息及本金偿付办法由双方另行约定。

如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前

清偿部分或全部贷款本息：

1.借款人将所借款项用于非法活动；

2.抵押物毁损或灭失,不足以实现本合同担保之目的,借款人和抵押

人不能

提供贷款人可予接受的其他担保的；

3淇他：。

第八条借款人的权利和义务：

1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检

查；

2.保证本借款不用于非法活动；

3.按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息。

第九条贷款人的权利和义务：

L保证资金来源合法；

2,有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实；

3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内,足额向借款人

发放贷款；

4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使

抵押权。

第二部分抵押条款

第十条抵押物:为确保借款人正当履行还款义务,抵押人自愿以其

拥有所有权并有权处分的位于诸暨市号楼单元户的合法房产房（屋所

有权证号:诸房权证字第号，建筑面积平方米）以及相应的土地使用权

（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。

抵押人保证,该房地产不存在任何权属争议,不存在被查、已抵

押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款

人，并同意受本合同约束。

第十一条抵押价值:经本合同各方确认,前条用于抵押的房地产价

值为人民币（大写）元整，（小写）：¥元估（价报告编号：字

第号）。

第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内遇（法定节假日顺

延），抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办

理房屋抵押登记手续。

如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登

记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应

责任。

第十三条抵押担保范围:为本合同项下的贷款本金、利息、逾期

利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。

当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时,无论贷款人对本合

同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房

地产承担担保责任。

第十四条第