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民间房屋买卖合同7篇

民间房屋买卖合同1

甲方出（卖方）：身份证号码：

乙方购（买方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，商一致前提下订立本合同条款

如下，以资共同遵守。

第一条

甲方将自愿将坐的房地产房（屋

建筑面积平方米）出售给乙方。乙方以定甲方所要出售的房地产做了充

分的了解，愿意购买该房产。

第二条

本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应

助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

第三条

本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、

占有等权利一并转让给乙方.

第四条

本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期

缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合

同》。

第五条

违约责任：

1、甲方应当于交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交讨房

屋，每逾期天按房价总额千分之计算违约金支付给乙方。逾期

超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全

部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙

方应加付按日千分之计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，

甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿

金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责

任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因

导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的

房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当

通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

第六条

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人商解决;商不成的成下

述第种方式解决.

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向区人民法院起诉。

第七条

其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方

可以签定充协议，充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条

本合同一式份，甲乙方各执份，见证人各份。

甲方签（章）：乙方签（章）：

联系电话：联系电话：

签约日期：_____年一月—日签约日期：_____年—月一日

民间房屋买卖合同2

合同编号：_______________

卖方（以下简称甲方）姓名：电话：

地址：邮编：

买方（以下简称乙方）姓名：电话：