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拆迁空地出售协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在规范拆迁空地出售行为，明确买卖双方的权利和义务，保障双方的合法权益。协议内容包括但不限于空地的基本情况、出售价格、付款方式、交付时间、违约责任等。以下为协议正文：

第一条空地基本情况

1.1出售方（以下简称“甲方”）将位于某市某区某街道某号拆迁空地（以下简称“该空地”）出售给购买方（以下简称“乙方”）。

1.2该空地面积为XXX平方米，土地性质为国有土地使用权，土地用途为住宅用地。

第二条出售价格及付款方式

2.1本协议成交价格为人民币XXX万元整（大写：人民币捌拾万元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起五个工作日内支付首付款人民币XXX万元整（大写：人民币拾万元整），剩余款项在交付土地时一次性支付。

2.3付款方式：乙方应通过银行转账方式支付款项至甲方指定的账户。

第三条交付时间及方式

3.1甲方应在收到乙方支付的首付款后三十个工作日内，将该空地的土地使用权过户至乙方名下。

3.2甲方应将过户后的土地使用权证、土地登记卡等相关文件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未在规定时间内交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的XX%；

（2）如甲方提供的土地使用权存在权属瑕疵，导致乙方无法办理土地使用权过户手续，甲方应承担全部责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未在规定时间内支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的XX%；

（2）如乙方提供的资料虚假，导致甲方无法办理土地使用权过户手续，乙方应承担全部责任。

第五条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

二、空地基本情况说明

1.1土地位置：该空地位于某市某区某街道某号，周边配套设施完善，交通便利。

1.2土地性质：该空地土地性质为国有土地使用权，土地用途为住宅用地。

1.3土地面积：该空地面积为XXX平方米，符合国家住宅用地规划要求。

1.4土地权属：该空地土地使用权归甲方所有，甲方有权将该空地出售给乙方。

三、付款及交付说明

3.1付款方式：乙方应在签订本协议之日起五个工作日内支付首付款人民币XXX万元整，剩余款项在交付土地时一次性支付。

3.2交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后三十个工作日内，将该空地的土地使用权过户至乙方名下。

3.3交付方式：甲方应将过户后的土地使用权证、土地登记卡等相关文件交付给乙方。

3.4交付地点：甲方将土地使用权证、土地登记卡等相关文件交付给乙方时，乙方应到甲方指定的地点领取。

3.5交付手续：乙方应在收到相关文件后，按照国家相关法律法规办理土地使用权过户手续。

四、违约责任及争议解决

4.1违约责任：

（1）如甲方未在规定时间内交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的XX%；

（2）如甲方提供的土地使用权存在权属瑕疵，导致乙方无法办理土地使用权过户手续，甲方应承担全部责任。

（3）如乙方未在规定时间内支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的XX%；

（4）如乙方提供的资料虚假，导致甲方无法办理土地使用权过户手续，乙方应承担全部责任。

4.2争议解决：

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.3本协议的解释权归甲乙双方共同享有。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

六、协议变更与解除

6.1本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。

6.2在本协议有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除协议。

6.3如因不可抗力（如自然灾害、战争