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拆迁房产权协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“协议”，系甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）就拆迁房产权事项所签订的协议。甲方因城市规划、公共设施建设等原因，需对乙方位于XX地区的房屋进行拆迁，乙方同意按照本协议约定进行拆迁。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

二、拆迁房产权情况

1.房屋基本情况

（1）房屋坐落：XX市XX区XX路XX号。

（2）房屋建筑面积：XX平方米。

（3）房屋用途：住宅。

（4）房屋结构：XX。

2.房屋产权

（1）乙方为该房屋的合法产权人，持有房屋产权证。

（2）甲方确认乙方对该房屋享有完全的物权。

（3）甲方承诺在协议签订后，依法办理房屋征收手续，并取得相关批准文件。

三、拆迁补偿及安置

1.补偿方式

（1）甲方将向乙方支付房屋拆迁补偿款，包括房屋补偿款、搬迁费、临时安置费等。

（2）房屋补偿款按照被拆除房屋的建筑面积和当地房地产市场价格确定。

（3）搬迁费和临时安置费按照当地相关政策执行。

2.安置方式

（1）甲方将提供乙方同等面积、同等条件的住宅进行安置。

（2）安置房屋的地点、楼层、朝向等由乙方在甲方提供的安置房源中选择。

（3）乙方在签订本协议后XX日内，选择安置房屋并签订安置协议。

四、协议履行及争议解决

1.协议履行

（1）甲方在协议签订后XX日内，向乙方支付房屋拆迁补偿款。

（2）乙方在收到房屋拆迁补偿款后XX日内，办理房屋拆除手续。

（3）甲方在乙方办理房屋拆除手续后，向乙方交付安置房屋。

2.争议解决

（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

六、协议解除与终止

1.协议解除条件

（1）因不可抗力导致协议无法履行，经双方确认后可解除协议。

（2）一方违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

（3）双方协商一致，决定解除协议。

2.协议终止条件

（1）协议约定的拆迁补偿及安置事项全部履行完毕。

（2）协议约定的其他终止条件成就。

七、通知与送达

1.通知

（1）双方应通过书面形式向对方发送通知，包括但不限于协议履行情况、违约情况等。

（2）通知自发送之日起生效。

2.送达

（1）通知应通过挂号邮寄或直接交付对方。

（2）以挂号邮寄方式发送的通知，自邮件发出之日起满七日视为送达。

八、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议的内容及履行情况负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本必威体育官网网址义务自协议签订之日起至协议终止之日止。

九、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.拆迁补偿明细表

4.安置房源明细表

十一、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

十二、附加条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的修改、补充或变更，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

3.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

5.本协议的签订，不影响双方在其他领域的合作。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

十三、协议解除后的处理

1.协议解除后，双方应立即停止履行协议中的各项义务。

2.甲方应退还乙方已支付的房屋拆迁补偿款及安置费用，扣除乙方已实际使用的费用。

3.乙方应将已拆除的房屋及附属设施恢复原状，或将恢复所需的费用支付给甲方。

4.双方应相互提供必要的协助，以确保协议解除后的处理顺利进行