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拆迁处置协议书范本

一、协议概述

本拆迁处置协议书（以下简称“本协议”）由以下双方签订：

甲方：________（拆迁方）

乙方：________（被拆迁方）

鉴于甲方因________（项目名称）建设需要，对乙方位于________（地址）的房屋进行拆迁，双方本着公平、公正、合理、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

二、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：本协议涉及的拆迁范围为乙方位于________（地址）的房屋及其附属设施。

2.补偿方式：甲方根据乙方房屋的面积、结构、地理位置等因素，按照国家及地方相关政策规定，给予乙方以下补偿：

（1）房屋补偿：按照乙方房屋建筑面积×拆迁补偿标准（元/平方米）计算。

（2）附属设施补偿：根据乙方房屋附属设施的实际情况，按照拆迁补偿标准给予补偿。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方在搬迁过程中产生的合理费用。

三、拆迁期限及安置

1.拆迁期限：本协议签订后，乙方应在________（期限）内完成搬迁。

2.安置方式：甲方为乙方提供以下安置方式：

（1）原地安置：甲方在拆迁范围内为乙方提供同等面积的安置房屋。

（2）异地安置：甲方在拆迁区域外为乙方提供同等面积的安置房屋。

（3）货币补偿：甲方按照乙方房屋补偿金额，一次性支付给乙方。

四、违约责任

1.甲方未按本协议约定支付补偿款的，应向乙方支付相当于补偿款________%的违约金。

2.乙方未按本协议约定搬迁的，应向甲方支付相当于搬迁费用________%的违约金。

3.双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：________年________月________日

六、具体补偿标准及金额

1.补偿标准：甲乙双方根据《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，结合当地房地产市场价格，共同确定了以下补偿标准：

-房屋主体结构补偿标准：根据房屋的材质、年代等因素，按照市场评估价格计算。

-房屋附属设施补偿标准：包括但不限于厨卫设施、阳台、阁楼等，根据实际情况评估。

-临时安置补偿标准：根据乙方实际居住面积，按照当地规定的标准给予临时安置费。

2.补偿金额：

-房屋补偿金额：乙方房屋总建筑面积×房屋主体结构补偿标准。

-附属设施补偿金额：乙方房屋附属设施评估价值总和。

-临时安置补偿金额：乙方实际居住面积×临时安置补偿标准。

七、搬迁及过渡期

1.搬迁安排：甲方负责为乙方提供搬迁指导，协助乙方办理搬迁手续。

2.过渡期：乙方在搬迁后的过渡期为________年，在此期间，甲方应按照协议约定的临时安置补偿标准支付过渡期费用。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、协议生效与解除

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

2.任何一方不得擅自解除本协议。如因不可抗力等原因导致协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除协议。

十、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房屋产权证复印件

2.房屋面积测算报告

3.附属设施清单及价值评估报告

4.搬迁费用明细

5.临时安置协议

十一、未尽事宜

本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，协商不成，按国家法律法规执行。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：________年________月________日

十二、通知与送达

1.甲方与乙方之间的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达。

2.通知应送达至以下地址：

-甲方地址：________

-乙方地址：________

任何一方地址变更，应提前________天书面通知对方。

3.送达方式：通过快递、挂号信或者直接送达至收件人，视为有效送达。

十三、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。

3.如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至________（仲裁机构或法院名称）按照其现行有效的仲裁规则或法律程序进行仲裁或诉讼。

十四、协议的修改与补充

1.本协议的任何修改或补充必须以书面形式进行，并经双方