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拆迁补偿金协议书范本

一、协议概述

本协议书以下简称“协议”，由甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）共同签订。甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

1.拆迁项目及地点：本协议涉及的拆迁项目为甲方拟建的XX项目，拆迁地点位于XX街道XX社区。

2.拆迁范围：本协议涉及的拆迁范围包括乙方在拆迁项目范围内的房屋及其附属设施。

3.拆迁期限：本协议签订后，甲方应在XX个月内完成拆迁工作。

二、拆迁补偿方式及标准

1.补偿方式：本协议采取货币补偿方式，即甲方以人民币支付给乙方拆迁补偿款。

2.补偿标准：

（1）房屋补偿：甲方根据被拆迁房屋的建筑面积、结构、年代等因素，参照当地房地产市场价格，给予乙方相应的补偿。

（2）附属设施补偿：甲方对乙方在拆迁范围内的附属设施，如围墙、院落、停车场等，按照实际情况给予相应补偿。

（3）搬迁费：甲方按照当地政府规定，给予乙方搬迁费。

（4）停产停业损失补偿：甲方对因拆迁造成乙方停产停业的，按照实际损失给予补偿。

3.补偿款支付：甲方应在拆迁工作完成后XX个工作日内，将补偿款支付给乙方。

三、协议履行及违约责任

1.协议履行：

（1）甲方应在拆迁期限内向乙方发出拆迁通知书，明确拆迁时间、范围等事宜。

（2）乙方应在接到拆迁通知书后XX个工作日内，配合甲方完成拆迁工作。

（3）甲方在拆迁过程中，应确保乙方合法权益不受侵害。

2.违约责任：

（1）如甲方未按约定时间完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金按每日补偿款的XX%计算。

（2）如乙方未按约定时间配合甲方完成拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日补偿款的XX%计算。

（3）如任何一方违反协议约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地仲裁机构申请仲裁。

2.任何一方不得以诉讼方式解决本协议项下的争议。

五、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议经双方签字盖章后，具有法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

六、协议变更与解除

1.协议变更：在协议履行期间，如遇国家政策调整或特殊情况，导致协议内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本协议的组成部分。

2.协议解除：有以下情况之一的，任何一方有权解除本协议：

a.因不可抗力导致协议无法继续履行；

b.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

c.双方协商一致，决定解除本协议。

七、附则

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方按照法律规定和实际情况另行协商解决。

2.本协议的附件包括但不限于以下内容：

a.被拆迁房屋产权证复印件；

b.拆迁范围示意图；

c.拆迁补偿款明细表；

d.其他双方认为有必要作为协议附件的文件。

八、协议执行监督

1.本协议的执行情况，由当地政府相关部门进行监督。

2.任何一方认为对方违反协议的，有权向当地政府相关部门投诉，请求调查处理。

九、协议生效条件

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议经双方签字盖章后，甲方应在XX个工作日内将本协议报送当地政府相关部门备案。

十、协议终止

1.本协议在履行完毕或协议约定的解除条件成就时终止。

2.协议终止后，甲乙双方应按照本协议的约定处理剩余事宜。

十一、协议附件

本协议附件如下：

1.被拆迁房屋产权证复印件；

2.拆迁范围示意图；

3.拆迁补偿款明细表；

4.其他双方认为有必要作为协议附件的文件。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

十二、通知和通讯

1.除非本协议另有规定，任何一方发出的通知或通讯应采用书面形式，通过挂号邮寄或直接送达对方指定的地址。

2.任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前通知对方，否则因通讯地址或联系方式变更导致的通知未能