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拆迁案件调解协议书范本

一、协议书概述

本调解协议书旨在明确拆迁案件双方当事人的权利义务，维护双方合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。

二、当事人信息

1.拆迁人：[拆迁人名称]，住所地：[拆迁人地址]，法定代表人：[拆迁人法定代表人姓名]，联系电话：[拆迁人联系电话]。

2.被拆迁人：[被拆迁人姓名]，住所地：[被拆迁人地址]，联系电话：[被拆迁人联系电话]。

三、拆迁项目基本情况

1.拆迁项目名称：[拆迁项目名称]。

2.拆迁项目地点：[拆迁项目地点]。

3.拆迁范围：[拆迁范围描述]。

4.拆迁时间：[拆迁时间]。

5.拆迁原因：[拆迁原因描述]。

四、补偿安置方案

1.补偿方式：被拆迁人可以选择货币补偿或产权调换。

2.货币补偿：拆迁人按照被拆迁房屋的建筑面积、区位、用途等因素，结合市场评估，给予被拆迁人相应的货币补偿。

3.产权调换：拆迁人提供与被拆迁房屋同等面积、同等用途的房屋供被拆迁人选择。

4.补偿标准：根据被拆迁房屋的建筑面积、区位、用途等因素，结合市场评估，确定补偿金额。

5.安置房交付时间：拆迁人应在协议签订后[具体时间]内完成安置房的交付。

五、搬迁期限及费用

1.被拆迁人应在协议签订后[具体时间]内完成搬迁。

2.搬迁费用：被拆迁人自行承担搬迁过程中产生的所有费用。

3.拆迁人负责协助被拆迁人办理搬迁手续。

六、违约责任

1.如果拆迁人未在规定时间内完成安置房的交付，应向被拆迁人支付违约金，违约金按每日[具体金额]计算。

2.如果被拆迁人未在规定时间内完成搬迁，应向拆迁人支付违约金，违约金按每日[具体金额]计算。

3.如一方违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求对方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、签字盖章

拆迁人（盖章）：____________________

被拆迁人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附：相关附件

1.被拆迁房屋情况说明。

2.被拆迁房屋评估报告。

3.拆迁项目规划许可证。

4.其他相关证明材料。

十、协议履行与变更

1.本协议签订后，双方应严格按照协议内容履行各自的义务。

2.如遇国家政策调整或法律法规变更，导致本协议部分内容失效或需要调整的，双方应友好协商，签订补充协议或变更协议，以保障双方的合法权益。

十一、协议解除

1.在协议履行过程中，如遇以下情形之一，任何一方均有权解除本协议：

a.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

b.因不可抗力导致协议无法履行；

c.双方协商一致解除协议。

2.协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，并按照本协议的约定处理剩余款项和未完成的事宜。

十二、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议履行完毕或协议解除后，协议终止。

十三、协议附件

1.本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下内容：

a.被拆迁房屋所有权证复印件；

b.被拆迁房屋测绘报告；

c.被拆迁房屋租赁合同（如有）；

d.其他与本协议相关的文件。

十四、争议解决方式

1.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向被拆迁人住所地或拆迁人住所地人民法院提起诉讼。

十五、协议履行地点

本协议的履行地点为[履行地点]。

十六、通知与送达

1.双方在本协议中约定的通知应以书面形式进行，通过以下方式送达：

a.直接送达：将书面通知交由收件人本人签收；

b.邮寄送达：通过挂号邮件或快递服务送达至收件人的住所地或办公地址；

c.公告送达：在报纸或网站上公告。

2.通知送达后，自送达之日起视为已送达。

十七、法律适用与争议管辖

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方对本协议的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向被拆迁人住所地或拆迁人住所地人民法院提起诉讼。

十八、协议的份数与效力

1.本协议一式[具体份数]份，每份具有同等法律效力。

2.本协议的副本分别由双方各执一份，正本由[存放单位]保存。

十九、协议的生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

二十、协议的签字与盖章

拆迁人（盖章）：__