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拆迁保证协议书范本

一、协议概述

本拆迁保证协议书（以下简称“协议”）旨在明确拆迁双方在拆迁过程中的权利、义务及责任，确保拆迁工作的顺利进行。本协议由以下双方签订：

甲方：[拆迁单位名称]

地址：[拆迁单位地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方：[被拆迁人姓名]

地址：[被拆迁人地址]

鉴于甲方因公共利益需要，需对乙方房屋进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

二、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：甲方对乙方拥有的位于[具体地址]的房屋及附属设施进行拆除。

2.拆迁内容：包括但不限于房屋本体、附属设施、院内绿化等。

3.拆迁方式：甲方将采用协商拆迁、征收拆迁等方式进行。

三、拆迁补偿及安置

1.补偿标准：甲方按照国家和地方有关拆迁补偿的法律法规，结合乙方房屋实际情况，给予乙方合理的拆迁补偿。

2.补偿形式：包括货币补偿、实物补偿和房屋产权置换等。

3.安置方式：甲方将根据乙方意愿，提供以下安置方式之一或多种：

a.提供同等面积或以上、同等条件的房屋进行产权置换；

b.提供同等面积或以上、同等条件的房屋进行租赁；

c.提供货币补偿，由乙方自行解决安置问题。

四、拆迁期限及进度

1.拆迁期限：自本协议签订之日起，甲方应在[具体期限]内完成拆迁工作。

2.拆迁进度：甲方将按照以下时间节点完成拆迁工作：

a.[具体时间节点]：完成拆迁公告；

b.[具体时间节点]：完成拆迁评估；

c.[具体时间节点]：完成拆迁补偿协议签订；

d.[具体时间节点]：完成拆迁及附属设施拆除；

e.[具体时间节点]：完成安置工作。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按本协议约定的时间节点完成拆迁工作，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]；

b.若甲方未按本协议约定给予乙方合理的拆迁补偿，乙方有权要求甲方补足差额，并支付相应的违约金；

c.若甲方违反本协议其他约定，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按本协议约定配合甲方完成拆迁工作，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]；

b.若乙方违反本协议其他约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

1.拆迁评估报告

2.拆迁补偿协议

3.拆迁安置方案

4.相关法律法规及政策文件

八、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议履行完毕或双方协商一致解除后，本协议自动终止。

九、协议的修订

1.本协议的修订必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

2.任何未经双方共同签署的修订都不具有法律效力。

十、通知与送达

1.双方应通过以下方式相互通知：

a.书面通知：通过挂号信、特快专递或快递服务发送至对方指定的地址。

b.电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知的送达时间以实际收到为准，除非本协议另有约定。

十一、法律适用

本协议的签订、效力、解释和执行均适用中华人民共和国法律。

十二、协议的解除

1.本协议在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.在以下情况下，任何一方有权单方面解除本协议：

a.一方发生破产、清算或解散；

b.一方违反法律法规，严重损害国家利益或社会公共利益；

c.双方协商一致决定解除。

十三、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响的方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力的证明。

2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务；在不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行。

3.不可抗力事件消除后，如本协议无法继续履行，双方有权解除本协议。

十四、协议的完整性

本协议为本协议的完整文件，包含所有双方就拆迁事项达成的协议和承诺，替代了之前所有口头或书面协议。

十五、协议的签署

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________