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拆栏杆物业协议书范本

一、协议概述

本《拆栏杆物业协议书》以下简称“本协议”，系由甲方（物业管理方）与乙方（业主或使用人）就甲方管理的物业区域内拆栏杆事宜所签订的协议。本协议旨在明确双方在拆栏杆过程中的权利、义务及责任，确保拆栏杆工作顺利进行，维护物业管理秩序和业主合法权益。

二、拆栏杆事由及条件

1.事由说明：乙方因（具体事由，如：装修、维修、搬迁等）需要拆除物业区域内指定位置的栏杆。

2.拆栏杆条件：

（1）乙方需提前向甲方提出拆栏杆申请，并提交相关证明材料；

（2）乙方需按照甲方指定的拆栏杆时间、地点进行操作；

（3）乙方需遵守国家相关法律法规，确保拆栏杆过程中的安全；

（4）乙方需承担拆栏杆过程中产生的所有费用。

三、拆栏杆程序及责任

1.申请与审批：

（1）乙方向甲方提出拆栏杆申请，并提供相关证明材料；

（2）甲方在收到乙方申请后，对申请材料进行审核，并在规定时间内给予答复；

（3）经甲方批准后，乙方方可进行拆栏杆工作。

2.拆栏杆实施：

（1）乙方在拆栏杆前，应将拆栏杆事宜通知周边业主或使用人，并采取必要的安全措施；

（2）乙方应按照甲方指定的拆栏杆时间、地点进行操作，确保施工过程中不影响他人正常生活；

（3）拆栏杆过程中，乙方应遵守施工规范，确保施工安全。

3.拆栏杆后的恢复：

（1）拆栏杆后，乙方应在规定时间内完成栏杆的恢复工作；

（2）恢复后的栏杆应与原有栏杆规格、样式相一致；

（3）恢复工作完成后，乙方应将恢复情况告知甲方。

四、费用承担

1.拆栏杆过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等，由乙方承担；

2.甲方在乙方拆栏杆过程中，如因乙方原因造成他人财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间、地点进行拆栏杆，甲方有权要求乙方承担违约责任；

2.若乙方未按约定恢复栏杆，甲方有权要求乙方承担恢复费用及违约责任；

3.若乙方在拆栏杆过程中违反国家相关法律法规，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决；

3.本协议未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主或使用人）：____________________

签订日期：___________________________

八、栏杆拆除前的安全措施

1.安全评估：在栏杆拆除前，乙方应委托具有资质的安全评估机构对拆除区域进行安全评估，确保拆除工作不会对周围环境和人员造成危害。

2.安全警示：拆除期间，乙方应在拆除区域设置明显的安全警示标志，提醒过往行人和车辆注意安全。

3.施工人员培训：乙方应对参与拆除工作的施工人员进行安全培训，确保他们了解并遵守安全操作规程。

九、栏杆拆除后的环保要求

1.环保处理：拆除过程中产生的废弃物，如金属、木材等，乙方应按照环保要求进行处理，不得随意丢弃或堆放。

2.环保监测：拆除完成后，乙方应委托有资质的环保监测机构对拆除区域进行环保监测，确保拆除工作未对环境造成污染。

十、协议的变更与解除

1.协议变更：在协议履行过程中，如遇特殊情况需要变更协议内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。

2.协议解除：以下情况之一发生时，任何一方均可解除本协议：

a.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

b.因不可抗力导致协议无法履行；

c.双方协商一致解除协议。

十一、协议的终止

1.协议终止条件：在以下任一条件满足时，本协议终止：

a.协议约定的期限届满；

b.双方履行完协议约定的全部义务；

c.协议解除；

d.协议因法定原因终止。

2.协议终止后的处理：协议终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于栏杆的恢复、费用的结算等。

十二、附则

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主或使用人）：____________________

签订日期：___________________________

附件：

1.拆栏杆申请表

2.安全评估报告

3.环保监测报告

4.其他相关证明材料

十三、协议的生效与终止