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第一章合同双方信息及房屋基本情况

1.1合同编号

________

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）信息：

姓名/单位名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

1.2.2乙方（承租方）信息：

姓名/单位名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋位置：____________________

1.3.2房屋结构：____________________

1.3.3房屋面积：____________________平方米

1.3.4房屋装修情况：____________________

1.3.5房屋设施清单：

家具：____________________

家电：____________________

其他设施：____________________

第二章租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：____年____月____日

2.1.2租赁终止日期：____年____月____日

2.1.3租赁期限总计：____个月

2.2租金

2.2.1月租金：人民币____元整（大写：____元整）

2.2.2租金支付方式：____________________

2.2.3租金支付时间：每月____日支付

2.2.4租金支付账户：____________________

第三章租赁押金

3.1押金金额

3.1.1押金总额：人民币____元整（大写：____元整）

3.2押金退还

3.2.1乙方在租赁期满或提前解除合同时需将房屋恢复原状并支付所有费用后，甲方应在____日内退还押金。

3.2.2如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

第四章房屋使用及维护

4.1房屋使用

4.1.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方合理要求，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.1.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人利益。

4.2房屋维护

4.2.1乙方负责房屋内部设施的日常维护，保持房屋整洁。

4.2.2房屋的公共区域维护由甲方负责，费用由甲方承担。

第五章乙方权利义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权在租赁期内合理使用房屋。

5.1.2乙方有权要求甲方及时修复房屋及设施损坏。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按时支付租金及押金。

5.2.2乙方应爱护房屋及设施，不得损坏。

5.2.3乙方在租赁期满或提前解除合同时应将房屋及设施恢复原状。

5.3乙方违约责任

5.3.1乙方如未按时支付租金，甲方有权采取合理措施追讨欠款，并按合同约定支付滞纳金。

5.3.2乙方如损坏房屋或设施，应赔偿甲方相应损失。

第六章房屋设施的维护与维修

6.1设施保养责任

6.1.1乙方应定期对房屋内的设施进行清洁和保养，以保证设施的正常使用。

6.2故障处理

6.2.1房屋及设施如出现故障，乙方应在发觉后及时通知甲方。

6.2.2甲方应在接到通知后____小时内安排维修，若因甲方原因造成设施长时间无法修复，甲方应承担相应责任。

6.3自行维修限制

6.3.1乙方未经甲方同意，不得自行维修房屋内的设施，否则自行承担维修责任及可能引起的后果。

6.4维修费用承担

6.4.1因乙方不当使用或损坏引起的维修费用，由乙方承担。

6.4.2因房屋自然老化或不可抗力导致的维修费用，由甲方承担。

第七章居住环境维护

7.1环境卫生

7.1.1乙方应保持居住环境的清洁卫生，定期清理垃圾和废弃物。

7.2禁止行为

7.2.1乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。

7.2.2乙方不得在房屋内从事噪音扰民或影响他人正常生活的活动。

7.3环境改善

7.3.1乙方不得对房屋结构进行改动，如需改善室内环境，应征得甲方同意并承担相应费用。

第八章物业管理及服务费用

8.1物业管理费用

8.1.1房屋所在小区的物业管理费用由甲方承担。

8.2公共服务费用

8.2.1供水、供电、供暖、燃气等公共服务费用，按实际使用情况由乙方承担。

8.3特殊服务费用

8.3.1如乙方需要额外服务，如搬家、清洁等，产生的费用由乙方自行承担。

第九章租赁物件的转移与处理

9.1租赁物品转移

9.1.1租赁期间，乙方不得擅自将房屋内的物品转租或出借给他人。

9.2租赁物品损坏

9.2.1乙方对房屋内