2025年个人住房抵押反担保合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年个人住房抵押反担保合同

甲方（反担保人）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（抵押权人）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

2.乙方为维护其合法权益，要求甲方提供反担保。

根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方为本合同主合同项下债务提供反担保事宜达成如下协议：

第一条反担保范围

1.1本反担保的范围包括但不限于主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及乙方为实现债权而采取的其他措施所产生的费用。

1.2反担保范围不包括主合同项下债务的延期、减免或免除。

第二条反担保方式

2.2抵押物为甲方自有财产，甲方对该抵押物享有完全的所有权和处分权。

第三条抵押物状况

3.1抵押物的具体位置、面积、结构、用途等信息详见附件一。

3.2抵押物的权属清晰，无权属纠纷，不存在任何法律瑕疵。

第四条抵押物价值

4.1抵押物的价值为人民币_______元（大写：_______）。

4.2乙方有权在反担保期间对抵押物进行价值评估，如抵押物价值低于反担保金额，甲方应补足差额。

第五条抵押登记

5.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明。

5.2抵押登记费用由甲方承担。

第六条抵押物保管

6.1甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

6.2未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

第七条债务履行

7.1甲方应按主合同的约定履行债务，如甲方未按时履行债务，乙方有权行使抵押权。

（1）要求甲方提前清偿债务；

（2）将抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿；

（3）采取其他法律允许的措施。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条通知与送达

9.1甲乙双方在本合同中约定的事项，应以书面形式通知对方。

9.2通知方式为_______，送达地址为_______。

第十条合同生效、变更与解除

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更或解除。

10.3本合同变更或解除后，甲乙双方应重新签订书面协议。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件一：抵押物情况说明

抵押物情况说明：

一、抵押物基本情况

1.1房产证号：_______

1.2所在区域：_______

1.3建筑面积：_______平方米

1.4建筑结构：_______

1.5用途：_______

二、抵押物权属状况

2.1抵押物为甲方所有，权属清晰，无权属纠纷。

2.2抵押物不存在任何法律瑕疵。

三、抵押物价值评估

3.1抵押物价值为人民币_______元（大写：_______）。

3.2评估机构：_______

3.3评估时间：_______

甲方（反担保人）：________

乙方（抵押权人）：________

签订日期：_______年_______月_______日

签署页：

甲方（反担保人）签字（或盖章）：

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：

附件二：抵押物登记证明

抵押物登记证明：

一、登记机关：_______

二、登记日期：_______年_______月_______日

三、登记编号：_______

四、抵押权人：_______

五、抵押物：_______

六、登记内容：_______

七、登记状态：_______