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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年专项房产过户及离婚财产分割协议书
甲方（卖方）：
全名：________________
住址：________________
乙方（买方）：
全名：________________
住址：________________
鉴于：
2.乙方愿意购买该房产。
3.双方经协商一致，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1该房产位于________________，建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。
1.2该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。
第二条过户事宜
2.1甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，配合乙方办理该房产的过户手续。
2.2乙方应于甲方办理完过户手续后______个工作日内，向甲方支付购房款人民币________________元。
2.3甲方应保证该房产在过户过程中不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致过户受阻，甲方应承担全部责任。
第三条离婚财产分割事宜
3.1甲方与配偶因离婚事宜，双方同意将该房产作为夫妻共同财产进行分割。
3.2双方同意，该房产归乙方所有，甲方放弃对该房产的任何权利。
3.3甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将乙方应得的房产份额过户至乙方名下。
第四条付款方式
4.1乙方应按照本协议第二条约定，分______期向甲方支付购房款。
4.2付款方式：______（现金、银行转账等）。
第五条违约责任
5.1如甲方未按本协议第二条约定办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币________________元。
5.2如乙方未按本协议第四条约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币________________元。
5.3如任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
见证人：________________
签订日期：________________
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