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拆迁房屋协议书范本格式

一、协议概述

拆迁房屋协议书是拆迁双方在拆迁过程中达成的一项协议，旨在明确拆迁房屋的相关事宜，保障拆迁双方的合法权益。本协议书范本格式主要包括协议双方的基本信息、拆迁房屋的基本情况、拆迁补偿安置方式、协议履行期限及违约责任等。以下将详细介绍协议书的主要内容。

二、协议双方基本信息

1.拆迁方：甲方，全称为______，住所地为______，法定代表人为______。

2.被拆迁方：乙方，全称为______，住所地为______，法定代表人为______。

三、拆迁房屋基本情况

1.拆迁房屋坐落：______。

2.拆迁房屋面积：______平方米。

3.拆迁房屋结构：______。

4.拆迁房屋用途：______。

5.拆迁房屋产权证号：______。

四、拆迁补偿安置方式

1.补偿方式：甲方按照国家规定和地方政策，对乙方拆迁房屋进行货币补偿。

2.补偿金额：甲方应支付给乙方拆迁补偿款总额为______元。

3.补偿款的支付时间：甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。

4.安置方式：甲方为乙方提供以下安置方式之一：

（1）原地回迁：甲方在拆迁区域内提供同等面积、同等条件的回迁房屋。

（2）异地安置：甲方在拆迁区域外提供同等面积、同等条件的安置房屋。

（3）货币补偿加购房补贴：甲方提供拆迁补偿款的同时，给予乙方购房补贴______元。

5.安置房面积：______平方米。

6.安置房结构：______。

7.安置房用途：______。

五、协议履行期限及违约责任

1.协议履行期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______年。

2.违约责任：

（1）甲方未按约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付______%的违约金。

（2）乙方未按约定配合拆迁的，应向甲方支付______%的违约金。

（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守本协议的约定。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：________年________月________日

七、协议附件及补充说明

1.附件一：拆迁房屋产权证明文件复印件。

2.附件二：拆迁房屋现状照片。

3.附件三：拆迁补偿款支付凭证。

4.附件四：安置房情况说明。

5.补充说明：

（1）本协议签订后，乙方应积极配合甲方进行拆迁工作，包括拆除房屋、清理现场等。

（2）甲方在拆迁过程中应确保施工安全，避免对乙方生活造成不必要的干扰。

（3）本协议签订后，若乙方因特殊原因需延长搬迁期限，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

（4）本协议签订后，如遇国家政策调整，双方应按照调整后的政策执行，本协议的补偿标准及安置方式可根据实际情况进行调整。

（5）本协议签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、转让本协议或解除本协议。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向拆迁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、协议生效

本协议经甲乙双方签字盖章后生效，自双方签字之日起至拆迁补偿款支付完毕、乙方搬迁完毕之日止，本协议终止。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：________年________月________日

十一、特别声明

1.本协议书范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

2.本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.本协议书签订后，任何一方不得以任何形式泄露协议内容。

4.本协议书如有未尽事宜，以双方签订的正式协议为准。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：________年________月________日

十二、协议变更与解除

1.协议变更：在协议履行期间，如因国家政策调整、不可抗力或其他特殊原因，需要变更协议内容的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.协议解除：以下情形下，任何一方有权解除本协议：

（1）协议约定的解除条件成就；

（2）一方