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拆迁房屋复原协议书范本
一、协议概述
本协议书旨在明确拆迁房屋复原的相关事宜,确保拆迁过程中双方的合法权益得到保障。协议双方为拆迁方(以下简称甲方)和被拆迁方(以下简称乙方)。以下为本协议书的详细内容:
二、拆迁房屋信息
1.甲方:[甲方全称]
2.乙方:[乙方全称]
3.拆迁房屋地址:[拆迁房屋详细地址]
4.拆迁房屋面积:[拆迁房屋建筑面积]
5.拆迁房屋结构:[拆迁房屋结构类型]
6.拆迁房屋用途:[拆迁房屋用途类型]
三、复原房屋信息
1.复原房屋地址:[复原房屋详细地址]
2.复原房屋面积:[复原房屋建筑面积]
3.复原房屋结构:[复原房屋结构类型]
4.复原房屋用途:[复原房屋用途类型]
5.复原房屋设计风格:[复原房屋设计风格]
四、拆迁补偿与复原费用
1.拆迁补偿费用:[拆迁补偿费用总额]
2.复原费用:[复原费用总额]
3.甲方应支付给乙方的拆迁补偿费用,包括但不限于以下项目:
a.拆迁房屋补偿费用:[拆迁房屋补偿费用]
b.临时安置补助费:[临时安置补助费]
c.其他补偿费用:[其他补偿费用]
4.乙方应支付给甲方的复原费用,包括但不限于以下项目:
a.复原房屋建设费用:[复原房屋建设费用]
b.其他复原费用:[其他复原费用]
五、复原房屋交付与验收
1.甲方应在[复原房屋竣工日期]前将复原房屋交付给乙方。
2.乙方应在接到甲方通知后[验收期限]内对复原房屋进行验收。
3.验收合格后,甲方应向乙方提供以下文件:
a.房屋所有权证书
b.房屋质量保证书
c.房屋使用说明书
六、违约责任
1.若甲方未在约定时间内交付复原房屋,应向乙方支付违约金,违约金为复原房屋市场价值的[违约金比例]%。
2.若乙方未在约定时间内完成验收,视为验收合格。
3.若甲方在复原房屋建设中出现质量问题,应承担相应的修复责任,修复费用由甲方承担。
七、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商无果,双方可选择以下途径解决争议:
a.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼
b.申请仲裁
八、其他约定
1.本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议书未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
3.本协议书自签订之日起,具有法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
附件:
1.拆迁房屋测绘报告
2.复原房屋设计图纸
3.拆迁补偿费用清单
4.复原费用清单
九、复原房屋交付标准
1.复原房屋交付时,应满足以下标准:
a.建筑结构安全,符合国家有关建筑规范和标准。
b.基本设施齐全,包括供水、供电、供气、排水等。
c.内部装修完成,达到入住条件。
d.房屋外观整洁,符合规划设计要求。
2.甲方应在交付前对复原房屋进行验收,确保房屋质量符合上述标准。
十、后续事宜
1.甲方应在复原房屋交付后,协助乙方办理房屋产权过户手续。
2.乙方应在收到房屋产权证后,及时支付剩余的复原费用。
3.双方在房屋交付后,应保持良好的沟通,解决可能出现的任何问题。
十一、协议终止
1.在以下情况下,本协议可终止:
a.双方协商一致同意终止本协议。
b.一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在规定期限内未予改正。
c.因不可抗力导致本协议无法履行。
2.协议终止后,双方应按照本协议约定处理相关事宜,包括但不限于费用结算、房屋交接等。
十二、附则
1.本协议书未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本协议书如有修改,应以书面形式进行,经双方签字(或盖章)后生效。
3.本协议书自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋交付并完成产权过户手续之日终止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
1.本协议书中的“%”表示百分比。
2.本协议书中的“约定”指双方在协议中明确规定的条款。
3.本协议书中的“以上”和“以下”均包含本数。
4.本协议书中的“之日”指协议书约定的具体日期。
十三、必威体育官网网址条款
1.双方对本协议的内容和履行情况负有必威体育官网网址义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
2.本必威体育官网网址义务不因本协议的终止而失
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