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拆迁村委协议书范本

一、协议概述

本协议（以下简称“协议”）由甲方（拆迁村委）与乙方（拆迁户）于____年____月____日签订，旨在明确双方在拆迁过程中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、协议内容

1.拆迁范围及对象

甲方同意对乙方位于____街道____号（或____小区____号楼____单元____室）的房屋及其附属物进行拆除。拆除范围为乙方房屋主体结构及附属设施，不包括乙方房屋所占用的土地使用权。

2.拆迁补偿方式

甲方同意采取以下补偿方式：

（1）货币补偿：甲方按照拆迁补偿方案，给予乙方房屋重置价格及附属设施重置价格共计人民币____元。

（2）安置房：甲方为乙方提供位于____街道____号（或____小区____号楼____单元____室）的安置房，建筑面积为____平方米。

3.拆迁期限

乙方应于____年____月____日前完成搬迁，逾期未搬迁的，甲方有权依法强制拆除。

4.拆迁补偿款的支付

（1）货币补偿款：甲方在拆迁补偿方案经批准后，一次性支付给乙方。

（2）安置房：甲方在拆迁补偿方案经批准后，将安置房交付给乙方。

5.拆迁安置过程中的权利和义务

（1）甲方权利：

①依法对乙方房屋及其附属物进行拆除；

②对乙方提供的房屋信息进行核实；

③对拆迁补偿方案进行公示；

④对乙方在拆迁过程中的违法行为进行处理。

（2）甲方义务：

①依法对乙方房屋及其附属物进行拆除；

②保障乙方在拆迁过程中的合法权益；

③按时支付拆迁补偿款；

④按时交付安置房。

（3）乙方权利：

①依法获取拆迁补偿；

②依法选择拆迁补偿方式；

③依法要求甲方履行协议；

④依法维护自己的合法权益。

（4）乙方义务：

①按时搬迁；

②积极配合甲方进行拆迁工作；

③如实提供房屋信息；

④遵守国家有关法律法规。

6.违约责任

（1）甲方违约：

①未能按时支付拆迁补偿款，应向乙方支付_____%的违约金；

②未能按时交付安置房，应向乙方支付_____%的违约金；

③未能依法保障乙方合法权益，应承担相应的法律责任。

（2）乙方违约：

①未能按时搬迁，应向甲方支付_____%的违约金；

②提供虚假房屋信息，应承担相应的法律责任。

三、协议终止

1.本协议在以下情况下终止：

（1）协议约定的拆迁工作已完成；

（2）协议约定的拆迁期限届满，双方仍未完成拆迁工作；

（3）经双方协商一致，决定终止本协议。

2.本协议终止后，甲乙双方应按照协议约定，依法处理剩余事宜。

四、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

五、其他

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

六、附件

1.拆迁补偿方案

本附件详细列明了拆迁补偿的具体内容和计算方法，包括但不限于房屋重置价格、附属设施重置价格、搬迁费用、临时安置补助费等。

2.房屋及其附属物清单

本附件详细列明了乙方房屋及其附属物的具体信息，包括房屋结构、面积、附属设施种类等，以供双方核对。

3.安置房信息

本附件提供了甲方为乙方提供的安置房的详细信息，包括安置房的位置、面积、户型、配套设施等。

七、协议生效与变更

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的任何条款。

八、协议解除

1.在以下情况下，本协议可由任何一方解除：

a.双方协商一致；

b.因不可抗力导致协议无法履行；

c.一方违约，且违约方未在规定期限内纠正违约行为。

2.协议解除后，双方应按照本协议的约定处理善后事宜。

九、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知自发送之日起视为送达。

十、法律适用与争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十一、其他

1.本协议是甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上达成的，对本协议的任何解释和执