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房屋租赁终止合同书

第一章合同双方信息

1.1合同编号

________

1.2甲乙双方信息

1.2.1出租方（甲方）：

名称：____________________

法定代表人/负责人：________

身份证号码：_____________

地址：________________

联系方式：_______________

1.2.2承租方（乙方）：

名称：____________________

法定代表人/负责人：________

身份证号码：_____________

地址：________________

联系方式：_______________

第二章房屋基本情况

2.1房屋地址

____________________

2.2房屋结构及用途

结构：____________________

用途：____________________

2.3房屋面积

建筑面积：____________________

使用面积：____________________

2.4房屋权属证明

产权证号：____________________

产权人：____________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

开始日期：____________________

结束日期：____________________

租赁期限总计：____________________年

3.2租金

月租金：____________________元

付款方式：____________________

付款日期：____________________

3.3租金调整

调整方式：____________________

调整频率：____________________

调整依据：____________________

第四章房屋使用及维护

4.1房屋使用

乙方仅将房屋用于____________________用途。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2房屋维护

乙方负责房屋的日常维护和保养。

甲方负责房屋的定期维修。

4.3装修限制

乙方在租赁期间不得对房屋进行结构性改动。

如需进行非结构性装修，需提前得到甲方书面同意。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方权利

甲方有权对房屋进行定期检查。

甲方有权要求乙方遵守合同约定。

5.2甲方义务

甲方应保证房屋的权属清晰，无法律纠纷。

甲方应保证房屋符合居住安全标准。

5.3甲方协助义务

甲方应协助乙方办理相关入住手续。

甲方应提供房屋使用说明及注意事项。

5.4甲方责任

如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

甲方应承担因房屋问题引起的法律责任。

第六章乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，享受房屋的正常居住条件。

6.1.2乙方有权在租赁期间对房屋进行非结构性装修，但需提前通知甲方并取得书面同意。

6.1.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或迟延。

6.2.2乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自损坏或变更。

6.2.3乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

第七章房屋占用与使用

7.1房屋占用

7.1.1乙方在租赁期间内，对房屋享有独占使用权。

7.1.2乙方不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分时租赁。

7.2房屋使用

7.2.1乙方应按照房屋的实际用途使用，不得将房屋用于非法活动。

7.2.2乙方应保证房屋内的安全设施齐全，并定期检查，保证安全。

7.2.3乙方应遵守房屋所在地的管理规定，不得影响邻居的正常生活。

第八章物业管理及费用

8.1物业管理

8.1.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项管理活动。

8.1.2乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

8.2费用承担

8.2.1租赁期间，房屋的水电费、燃气费、网络费等由乙方承担。

8.2.2乙方应自行承担因房屋使用而产生的其他费用。

第九章房屋退租与验收

9.1退租条件

9.1.1租赁期满，乙方有权退租，但需提前通知甲方。

9.1.2乙方如需提前终止租赁，应按照合同约定支付违约金。

9.2房屋验收

9.2.1租赁期满或乙方提前退租时，乙方应将房屋交还给甲方。

9.2.2房屋交还时，双方应进行房屋验收，确认房屋的实际情况。

9.3损坏赔偿

9.3.1如乙方在使用过程中造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3.2房屋验收时，如发觉乙方未如实告知的损坏，乙方应承担相应的赔