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茶楼转让居间协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“本协议”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的茶楼转让事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

1.1甲方拥有位于某市某区某街道某号的茶楼，占地面积约为200平方米，建筑面积约为300平方米。甲方拟将茶楼转让给乙方。

1.2乙方同意受让甲方上述茶楼，并按照本协议约定支付转让款项及相关费用。

1.3本协议签订后，甲方应配合乙方办理茶楼转让手续，确保乙方顺利取得茶楼的所有权。

二、转让款项及支付方式

2.1转让款项：乙方应向甲方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为茶楼转让款。

2.2支付方式：

（1）本协议签订之日起，乙方应向甲方支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为定金；

（2）甲方将茶楼转让手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

2.3甲方收到乙方支付的转让款项后，应及时出具收款收据，并妥善保管。

三、茶楼转让手续及费用

3.1甲方应配合乙方办理茶楼转让手续，包括但不限于以下内容：

（1）提供茶楼所有权证明及相关证件；

（2）协助乙方办理土地使用权、房屋所有权等相关证照变更手续；

（3）确保茶楼转让手续合法、合规。

3.2茶楼转让手续办理过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。

3.3甲方应在本协议签订之日起十个工作日内，将茶楼转让手续办理完毕，并将相关证照及钥匙交付乙方。

四、茶楼现状及权利义务

4.1甲方保证所转让的茶楼现状如下：

（1）茶楼建筑物结构完好，无安全隐患；

（2）茶楼设备齐全，功能正常；

（3）茶楼租赁合同、员工合同等均已签订完毕。

4.2甲方应确保在茶楼转让过程中，不影响乙方正常经营。

4.3乙方在受让茶楼后，有权对茶楼进行装修、改造等经营活动。

五、违约责任

5.1若甲方未按本协议约定配合乙方办理茶楼转让手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

5.2若乙方未按本协议约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

5.3若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本协议经甲乙双方签字盖章后，具有法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

八、必威体育官网网址条款

8.1双方对本协议的内容及履行情况负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2本必威体育官网网址义务不因本协议的终止或解除而失效，双方应继续履行必威体育官网网址义务至本协议终止后的五年内。

九、协议解除

9.1在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后三十日内未采取补救措施；

（2）由于不可抗力原因，导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除本协议。

9.2协议解除后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务，并按照本协议的约定处理已发生的费用和损失。

十、协议的修改与补充

10.1本协议的修改与补充，必须经甲乙双方书面同意，并签署书面文件，方能生效。

十一、通知

11.1双方之间的通知，除非另有约定，应以书面形式进行，通过以下方式送达：

（1）通过挂号信、快递或专人送达至对方指定的地址；

（2）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱地址。

十二、法律适用与争议解决

12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、附件

13.1本协议附件如下：

（1）茶楼转让清单；

（2）茶楼转让款项支付计划；

（3）其他与本协议相关的文件。

十四、协议生效

14.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：_______