2025代办房屋买卖合同书，包含房屋交易税费计算方法.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025代办房屋买卖合同书，包含房屋交易税费计算方法

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室。

2.房屋面积：_______平方米。

3.房屋产权证号：_______。

4.房屋结构：_______。

5.房屋用途：_______。

6.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的、无争议的产权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方确认，该房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为购房定金。

3.乙方应在本合同签订之日起_______日内，支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______），并办理首付款的银行转账手续。

4.乙方应在本合同签订之日起_______日内，支付房屋尾款人民币_______元整（大写：_______），并办理尾款的银行转账手续。

三、房屋交易税费

1.房屋交易税费的计算方法如下：

（1）契税：按照_______市规定的契税税率计算，乙方应缴纳契税人民币_______元整（大写：_______）。

（2）印花税：按照_______市规定的印花税率计算，乙方应缴纳印花税人民币_______元整（大写：_______）。

（3）营业税及附加：按照_______市规定的营业税及附加税率计算，乙方应缴纳营业税及附加人民币_______元整（大写：_______）。

（4）个人所得税：按照_______市规定的个人所得税税率计算，乙方应缴纳个人所得税人民币_______元整（大写：_______）。

2.甲方负责办理房屋买卖过程中产生的税费缴纳手续，并将相关税费缴纳凭证交付乙方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如发现房屋存在质量问题或附属设施损坏，应在验收时提出，甲方应在_______日内予以修复。

3.如因房屋质量问题导致乙方无法入住，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

3.双方因其他原因违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______市_______区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日