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购房订金合同范本

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付购房订金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售房屋位于____________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋规划用途为____________________，房屋结构为____________________，房屋建筑总面积为____平方米。

1.3房屋所有权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。

二、购房订金

2.1乙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房订金人民币____元整（大写：__________________元整），作为购买上述房屋的意向金。

2.2购房订金计入房款，在签署正式《房屋买卖合同》时抵扣。

2.3乙方未按照本合同约定时间支付购房订金的，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：__________________元整）。

三、合同的履行和解除

3.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

3.2在乙方支付购房订金后，甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房地产交易中心办理《房屋买卖合同》的签订手续。

3.3如因甲方原因导致无法办理《房屋买卖合同》的签订手续，甲方应双倍返还乙方已支付的购房订金；如因乙方原因导致无法办理《房屋买卖合同》的签订手续，乙方无权要求返还已支付的购房订金。

3.4在签署正式《房屋买卖合同》后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

四、其他约定

4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至正式《房屋买卖合同》签订之日起终止。

4.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.购房订金支付凭证

（注：本示例合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业法律人士意见。）