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办公场地改建装修工程合同协议

第一章合同订立与生效

1.1合同编号

_______

1.2合同签订

1.2.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方于____年____月____日在____市____区签订。

1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同目的

本合同旨在明确甲方将位于____市____区____路____号的办公场地提供给乙方进行改建装修，并约定双方的权利义务。

第二章场地与装修内容

2.1场地概况

2.1.1甲方提供的办公场地总面积为____平方米，具体位置为____市____区____路____号。

2.1.2场地现状：场地现有建筑物、设施设备、装修状况等详见附件一。

2.2装修内容

2.2.1乙方计划对场地进行以下装修：

a)结构改造：包括拆除部分墙体、增加隔断等；

b)精装修：包括地面、墙面、天花板的装修；

c)设备安装：包括空调、照明、网络等设备的安装；

d)智能系统：包括监控、门禁、消防报警等系统的安装。

2.3装修图纸

2.3.1乙方应于合同签订后____个工作日内向甲方提交装修图纸及施工方案。

2.3.2甲方收到图纸及施工方案后____个工作日内给予书面回复。

第三章装修工期与进度

3.1装修工期

3.1.1本合同约定的装修工期为____个月，自乙方正式开工之日起计算。

3.1.2乙方应在装修工期结束后____个工作日内完成所有装修工作。

3.2进度安排

3.2.1乙方应按照装修图纸及施工方案进行施工，保证工程进度。

3.2.2乙方应每月向甲方报告工程进度，并提供相应的施工照片及进度表。

第四章工程费用与支付

4.1工程费用

4.1.1本合同约定的工程总费用为人民币____元整。

4.1.2工程费用包括但不限于材料费、人工费、设备费、设计费等。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在工程开工前支付合同总金额的____%作为预付款。

4.2.2工程进度达到合同约定的节点后，乙方应在____个工作日内支付相应的工程进度款。

4.2.3工程完工验收合格后，乙方应在____个工作日内支付剩余的工程款。

第五章材料与设备

5.1材料选择

5.1.1乙方在材料选择上应遵守国家有关法律法规和行业标准。

5.1.2乙方应选择符合合同约定质量标准的材料，并在施工过程中保证材料的质量。

5.2设备采购

5.2.1甲方提供的设备应满足乙方装修需求，并符合国家相关标准。

5.2.2乙方应按照合同约定的时间、数量和质量要求进行设备采购。

5.3材料与设备验收

5.3.1乙方应在材料、设备进场前进行验收，并确认其符合合同约定。

5.3.2甲方应在材料、设备进场后____个工作日内对乙方验收情况进行确认。

第六章施工管理与监督

6.1施工组织

6.1.1乙方应成立专门的施工组织，负责工程的组织实施和日常管理。

6.1.2乙方应保证施工组织中的管理人员具有相关资质，施工人员熟悉操作技能和安全知识。

6.2施工安全

6.2.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定完善的安全生产制度。

6.2.2乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施。

6.3施工监督

6.3.1甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，保证施工质量、进度和安全。

6.3.2乙方应配合甲方进行施工监督，对甲方提出的问题及时整改。

6.4质量保证

6.4.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量。

6.4.2乙方应建立工程质量保证体系，对施工过程进行全程控制。

第七章竣工验收与交付

7.1验收标准

7.1.1本合同约定的竣工验收标准应符合国家相关建筑工程质量验收规范。

7.1.2验收标准应包括工程实体质量、施工资料、功能测试等方面。

7.2验收程序

7.2.1乙方在工程完工后应组织自检，并在自检合格后向甲方提出验收申请。

7.2.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。

7.3验收报告

7.3.1验收结束后，甲方应出具验收报告，明确工程验收合格或不合格的情况。

7.3.2乙方应按照验收报告的要求进行整改，直至工程验收合格。

7.4交付使用

7.4.1工程验收合格后，甲方应接收场地，并按照约定进行使用。

7.4.2甲方接收场地后，双方应签署交付使用确认书。

第八章保修与维护

8.1保修期限

8.1.1本合同约定的工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

8.1.2保修期限包括结构工程、装修工程、设备安装工程等。

8.2保修内容

8.2.1乙方应在保修期内对因施工质量问题导致的损坏负责维修或更换。

8.2.2保修内容应包括保修范围内的维修费用