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疫情对租赁行业的风险影响分析试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.疫情导致租赁需求下降，主要影响的是（）

A.短期租赁B.长期租赁C.两者皆有D.两者皆无

答案：C

2.疫情期间，租赁企业面临的资金压力主要源于（）

A.租金收入增加B.租金收入减少C.运营成本降低D.投资收益增加

答案：B

3.疫情下，以下哪种租赁资产更容易出现违约风险（）

A.住宅租赁B.商业办公租赁C.汽车租赁D.设备租赁

答案：B

4.疫情使租赁行业的市场竞争（）

A.减弱B.增强C.不变D.无法判断

答案：B

5.疫情期间，政府对租赁行业的扶持政策目的是（）

A.增加企业负担B.稳定行业发展C.限制行业规模D.促进企业竞争

答案：B

6.疫情导致消费者消费观念变化，对租赁行业需求影响是（）

A.只增加B.只减少C.有增有减D.无影响

答案：C

7.以下哪项不是疫情对租赁行业风险管理带来的新挑战（）

A.信用评估难度加大B.市场波动预测更难C.客户沟通更便捷D.资产处置风险上升

答案：C

8.疫情下，线上租赁业务（）

A.萎缩B.发展C.无变化D.被禁止

答案：B

9.疫情期间，租赁企业为减少损失可采取（）

A.提高租金B.降低租金C.增加服务D.减少服务

答案：B

10.疫情对租赁行业的长期影响是（）

A.行业消失B.行业变革C.行业规模不变D.行业回到原点

答案：B

二、多项选择题（每题2分，共20分）

1.疫情对租赁行业的风险影响包括（）

A.需求端风险B.供给端风险C.资金端风险D.政策端风险

答案：ABCD

2.疫情期间租赁企业资金压力的来源有（）

A.租金拖欠B.贷款还款C.运营成本维持D.投资回报延迟

答案：ABCD

3.疫情下商业办公租赁面临的风险有（）

A.租户退租B.租金下降C.空置率上升D.装修成本增加

答案：ABC

4.疫情影响租赁行业需求，哪些领域需求下降（）

A.旅游相关租赁B.教育培训场地租赁C.电商仓库租赁D.医疗设备租赁

答案：AB

5.租赁行业应对疫情风险可采取的措施有（）

A.优化资产配置B.加强客户关系管理C.拓展线上业务D.等待疫情结束

答案：ABC

6.疫情对租赁行业信用风险管理的影响有（）

A.信用评估体系需调整B.违约风险上升C.信用数据获取更难D.信用风险降低

答案：ABC

7.疫情期间政府可能出台的对租赁行业扶持政策有（）

A.税收减免B.贷款贴息C.租金补贴D.市场准入放宽

答案：ABC

8.疫情使租赁行业市场竞争发生变化，体现在（）

A.企业争抢优质客户B.低价竞争加剧C.服务差异化竞争突出D.竞争无变化

答案：ABC

9.疫情对设备租赁行业的影响包括（）

A.设备闲置B.租金回收困难C.新设备采购延迟D.租赁需求增加

答案：ABC

10.疫情期间住宅租赁可能出现的情况有（）

A.租客流动减少B.租金小幅波动C.合租需求上升D.整租需求上升

答案：AB

三、判断题（每题2分，共20分）

1.疫情一定会使租赁行业需求持续下降。（）

答案：×

2.租赁企业在疫情期间资金压力只来自租金收入减少。（）

答案：×

3.疫情下住宅租赁不会出现违约风险。（）

答案：×

4.线上租赁业务在疫情期间优势明显。（）

答案：√

5.政府对租赁行业的扶持政策能完全消除疫情影响。（）

答案：×

6.疫情使租赁行业市场竞争更加激烈。（）

答案：√

7.疫情期间信用风险评估标准不需要调整。（）

答案：×

8.疫情对设备租赁行业没有积极影响。（）

答案：×

9.疫情下商业办公租赁空置率必然上升。（）

答案：√

10.租赁企业只能被动应对疫情带来的风险。（）

答案：×

四、简答题（每题5分，共20分）

1.简述疫情对租赁行业需求端的主要影响。

答案：疫情导致部分领域租赁需求下降，如旅游、线下培训相关租赁。消费者消费观念变化，对租赁需求有增有减。整体需求不稳定，给租赁企业业务开展带来挑战。

2.租赁企业在疫情期间如何缓解资金压力？

答案：可与租户协商租金减免或延期支付；争取政府贷款贴息等扶持政策；优化