住宅小区物业管理服务费申请报告.docVIP

关于花园收取物业管理服务费

申请报告

物价局：

花园小区于年1月动工，于年2月交付使用，总建筑面积12000平方米，规化居住户数100户，入住人口约260人，绿化率35%。

宏诚物业管理有限公司成立于2007年5月，法人代表徐学庭，注册资金60万，三级资质，主要服务范围，水电设施的维修维护、园林绿化、修剪，卫生保洁，安全保卫等，自去年底对本小区实行物业管理以来，全体物业管理人员认真落实各项管理规定，以“业户至上，服务第一”为宗旨，以优质的服务，赢得了广大业主的好评，为小区住户营造了良好的生活环境。

根据国家发展和改革委、建设部《物业管理收费办法》和山东省物价局、建设厅《山东省物业管理收费管理实施办法》的规定，结合该小区实际情况，申请收费及收费标准为：一级收费标准。

特此申请

年十月十六日

市物业服务收费等级申请表

物

业

管

理

企

业

名称

物业管理有限公司

法人代表

地址

健康路东段

收费管理员

资质及证号

鲁物143012

联系电话

开户银帐号

邮政编码

住宅小区

名称

盛花园小区

地址

化路西段

业主代表

申报收费等级意见

单位负责人：盖章

市考评小组意见

负责人：年月日

审批机关意见

负责人：年月日

说明：书面申报材料附后市物价局制

花园小区物业管理服务成本核算

单位：平方米

成

本

分

类

项

目

单价（元）

备注

公

共

服

务

费

（元/月/平方米）

卫生保洁费

0.03

含化粪池清淘，下水道疏

垃圾外运费

0.03

交环卫所

设备维护费

0.04

主路，人行道，变压器，线路，路灯，给水暖气管等

绿化维护费

0.04

绿化，浇水，打药，修剪

门卫工资

0.10

昼夜24小时保证有二人值班巡逻

办公管理费

0.03

行政管理人员工资

0.08

成本合计

0.35

注：本成本核算的单位平方米是指建筑面积。

花园小区简介

花园小区位于文化路西段，现已建成4栋住宅楼，总建筑面积12000㎡,本小区于2009年2月份开工建设，2010年1月份竣工。规划建设容积率为1.29,小区绿化率为30%，现已入住60户左右，入住率为60%，工程质量优良率为96%，设计户型有三室二厅一卫、三室二厅二卫、二室二厅一卫三种现已销售并交房完毕。

项目休闲设施建设始终坚持以人为本的理念，规划有绿色景观走廊、公共绿地，沿街绿化带等绿地系统，另外设立了健身器村、休闲娱乐设施，为居民的健身与休闲提供便利，还设置了小区红外线摄像头监控系统等多重智能设施，建立了保安队伍，24小时值班巡视，力求为业主打造一个安全舒适的居住家园。

物业管理有限公司

年10月16日

花园小区业主委员会成员

主任

副主任

委员

忠