售楼部装饰装修工程施工合同.docVIP

售楼部装饰装修工程施工合同

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

联系人：[甲方联系人姓名]

电子邮箱：[甲方联系人邮箱]

乙方（承包方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

联系人：[乙方联系人姓名]

电子邮箱：[乙方联系人邮箱]

第二章工程概况

1.工程地点：[具体工程地点]

2.工程内容：售楼部室内装修工程，包括但不限于墙面装修、地面装修、天花板装修、门窗安装、水电安装、消防设施安装等。

3.工程承包范围：包工包料，从施工准备到竣工验收的全部工程内容。

第三章工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期延误：如因不可抗力、甲方原因或乙方原因导致工期延误，双方应协商解决，并根据实际情况调整竣工日期。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第四章工程质量与验收

1.工程质量标准：按照国家和地方相关标准进行施工，保证工程质量符合设计要求和相关规范。乙方应在施工过程中严格按照质量标准进行施工，并接受甲方的监督和检查。

2.工程验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体验收时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，再次验收合格后方可交付使用。

3.质量保修：乙方对工程质量实行保修制度，保修期限为[具体保修期限]。在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时免费维修或更换。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担由此产生的一切费用。

第五章工程造价与支付

1.工程造价：本工程的总造价为[具体工程造价金额]，该价格为固定价格，不因市场价格波动而调整。

2.工程款支付方式：

预付款：合同签订后[预付款比例及金额]，作为工程预付款，在工程进度达到[预付款对应的工程进度节点]时扣除。

进度款：按照工程进度分阶段支付，每次支付的金额为该阶段工程进度款的[具体比例]，在该阶段工程验收合格后[支付时间]内支付。

竣工款：工程竣工并经验收合格后[竣工款支付时间]内，支付工程总造价的[竣工款比例及金额]。

保修金：在工程竣工验收合格后的[保修金比例及金额]作为保修金，在保修期满后无质量问题时一次性退还。

3.工程结算：工程竣工后，乙方应提交工程结算报告，甲方应在接到报告后的[结算审核时间]内进行审核，并在审核完毕后的[结算款支付时间]内支付结算款。如双方对工程结算存在争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其符合施工要求。

按合同约定支付工程款，如逾期未支付，应承担违约责任。

协助乙方办理施工所需的相关手续，如施工许可证等。

对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。

2.乙方责任与义务：

按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和工期。

负责施工所需的材料、设备的采购和供应，并保证其质量符合要求。

遵守施工现场的管理规定，文明施工，做好安全防护措施，如发生安全，应承担相应的责任。

接受甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。

第七章材料与设备供应

1.材料供应：乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、型号等要求进行采购，并提供材料的质量证明文件。如材料质量不符合要求，乙方应负责更换或退货，并承担由此产生的费用。

2.设备供应：乙方应按照合同约定的设备品牌、规格、型号等要求进行采购，并负责设备的安装、调试和验收。如设备质量不符合要求，乙方应负责更换或退货，并承担由此产生的费用。

第八章安全生产与文明施工

1.安全生产：乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和标准，制定安全生产规章制度和操作规程，加强对施工现场的安全管理，保证施工安全。如发生安全，应及时报告甲方，并承担相应的责任。

2.文明施工：乙方应遵守施工现场的管理规定，文明施工，保持施工现场的整洁和卫生。如因乙方原因导致施工现场脏乱差，甲方有权要求乙方整改，如整改不力，甲方有权扣除相应的工程款。

第九章合同变更与解除

1.合同变更：如双方需要变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：如因不可抗力、一方违约或其他原因导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第十章