房屋及车库买卖协议书.docVIP

房屋及车库买卖协议书

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：______。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：______年______月______日。

1.3甲乙双方基本信息

1.3.1甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.3.2乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：____________________。

1.5合同签订方式

本合同采用书面形式签订。

第二章房屋及车库基本情况

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：____________________

2.1.2房屋建筑面积：____________________平方米

2.1.3房屋用途：____________________

2.1.4房屋产权证号：____________________

2.1.5房屋所有权登记情况：____________________

2.1.6房屋配套设施：____________________

2.2车库基本情况

2.2.1车库坐落地址：____________________

2.2.2车库建筑面积：____________________平方米

2.2.3车库用途：____________________

2.2.4车库产权证号：____________________

2.2.5车库所有权登记情况：____________________

2.2.6车库配套设施：____________________

第三章买卖双方的权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方应保证房屋及车库的权属清晰，不存在争议。

3.1.2甲方应向乙方提供房屋及车库的合法产权证明文件。

3.1.3甲方应保证房屋及车库在交付前不存在任何未了的债务或法律纠纷。

3.1.4甲方应配合乙方进行房屋及车库的验收。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付房屋及车库的购买价款。

3.2.2乙方应按时接收房屋及车库，并对房屋及车库进行检查验收。

3.2.3乙方在签订本合同后，如需变更房屋用途，应事先通知甲方并获得甲方同意。

3.2.4乙方应遵守国家关于房屋及车库的使用、维护和管理的规定。

第四章合同价款及支付方式

4.1合同价款

本合同房屋及车库的总价款为人民币______元整。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在合同签订后______个工作日内支付______%的定金，即人民币______元。

4.2.2乙方应在房屋及车库交付前支付______%的尾款，即人民币______元。

4.2.3甲方应在收到尾款后向乙方交付房屋及车库的钥匙和相关产权证明文件。

第五章合同交付及验收

5.1房屋及车库交付

5.1.1甲方应在合同约定的日期前将房屋及车库交付给乙方。

5.1.2甲方应保证房屋及车库在交付时符合合同约定的使用条件。

5.1.3甲方应向乙方提供房屋及车库的保修卡、使用说明书等资料。

5.2房屋及车库验收

5.2.1乙方应在甲方交付房屋及车库后的______个工作日内进行验收。

5.2.2乙方在验收过程中发觉房屋及车库存在质量问题，应及时通知甲方。

5.2.3甲方应在接到乙方通知后______个工作日内修复或更换存在问题的部分。

5.2.4若房屋及车库经过验收符合合同约定的条件，乙方应签署验收合格证明。

第六章产权转移及登记

6.1产权转移

6.1.1本合同签订后，甲方应将房屋及车库的产权转移给乙方。

6.1.2甲方应在合同签订后的____个工作日内，向乙方提供办理产权转移所需的全部文件。

6.2登记手续

6.2.1乙方应在收到甲方提供的全部文件后____个工作日内，办理房屋及车库的产权转移登记手续。

6.2.2甲方应配合乙方办理产权转移登记手续，提供必要的协助。

6.3产权证领取

6.3.1产权转移登记手续完成后，乙方应及时领取房屋及车库的产权证。

6.3.2甲方应在乙方领取产权证后____个工作日内，将房屋及车库的产权证原件交付给乙方。

第七章质量保证与瑕疵担保

7.1质量保证

7.1.1甲方保证房屋及车库在交付时符合国家规定的建筑质量标准。

7.1.2甲方保证房屋及车库在交付时不存在重大