广州市城市更新单元详细规划成果模板 --住建部印发《城市更新规划编制导则》.pdf

广州市城市更新单元详细规划成果模板

XX区XX城市更新单元详细规划

（XX规划管理单元）

（仅供参考，本模板目的为明确城市更新单元详细规划成果重点，具体排版可根据效果自定）

组织编制单位：广州市规划和自然资源局

申请单位：XX区政府

日期：20XX年X月

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项目名称：

委托单位：

设计单位：

资质等级：

审定：

审核：

项目负责：

规划设计：

协编单位:

协编人员:

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目录

一、城市更新单元概况十、城市设计指引

1.前言十一、城市更新单元详细规划方案

2.区位分析

3.用地分析1.发展定位与主导功能

二、城市更新单元划定2.产业发展指引

3.土地利用规划方案

三、城市更新单元详细规划必要性论证4.综合交通规划

四、规划依据5.公共服务设施规划

6.市政基础设施规划

1.上层次规划和相关规划

7.历史文化遗产保护

2.相关法律、法规、技术规范和政策

8.绿地系统规划（树木保护）

五、现状基本情况9.奖励指标

1.自然条件、社会经济和人口情况十二、分期实施方案

2.土地利用现状

3.用地权属现状十三、专项评估

4.用地建设开发情况1.交通影响评估

5.现状建筑情况2.规划环境影响评价

6.历史文化遗产情况3.历史文化遗产调查评估

7.古树名木及古树后续资源和大树等情况4.古树名木及古树后续资源影响评估

8.公共服务设施与市政基础设施情况5.洪涝安全评估

9.综合交通现状6.市政基础设施评估

10.绿地与开敞空间现状7.社会稳定风险评估

11.其他重要现状（安全隐患等）情况8.安全隐患评估（涉及安全隐患的）

六、城市更新单元承载力说明9.地质环境质量评估（位于地质灾害易发区或涉及不良

地质作用的）

七、经济分析10.其他需要的评估

1.成本核算十四、公示及征求意见落实情况

2.复建量核算

3.融资量核算十五、提请会议审议并表决的内容

八、