企业管理-房地产行业财务工作流程.pptx

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;制定《项目资金筹措方案》:确定融资渠道(银行开发贷、信托、债券等),对接

金融机构完成尽调。

跟进股东出资(注册资本、股东借款),确保资金按时到位。

2.开发建设阶段资金支付管理:

审核工程进度款、材料款等付款申请,确保与合同约定、工程形象进度匹配。

通过资金管理系统(如用友NC)提交付款计划,按“审批流程”(经办人→部门负责人→财务总监→分管领导)执行。

融资落地与还本付息:开发贷放款后,按监管要求使用资金(如丏款用亍工

程建设)。

定期计算利息(按月/季),确保按时还本付息,维护企业信用。

3.销售阶段

监控销售回款:每日统计销售定金、首付款、按揭款到败情冴

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