贝壳商业租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[详细地址]的商业房产，该房产面积共计[面积]平方米，以下简称“租赁物”。

2.乙方有意租赁上述房产用于[租赁用途]，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条租赁物及用途

1.租赁物：位于[详细地址]，面积为[面积]平方米的商业房产。

2.租赁用途：[具体用途]，不得用于违法活动。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限不得超过[续签年限]年。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[总租金]元。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[甲方全称]

-账号：[银行账号]

-开户行：[开户行]

第四条租金调整

1.在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商一致，按调整后的标准执行。

2.如甲方因经营需要，需对租赁物进行装修或改造，导致租金上涨，涨幅不得超过[涨幅比例]，且需提前[提前通知天数]天通知乙方。

第五条保证金

1.乙方需在签订本合同后[具体日期]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。

第六条甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规及行业标准，并确保租赁物安全、适用。

2.甲方应按时交付租赁物，并负责租赁物的日常维护和管理。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第七条乙方权利与义务

1.乙方应按约定用途使用租赁物，并爱护租赁物。

2.乙方应按时支付租金及各项费用。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

第八条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。

2.如乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

签订日期：[签订日期]

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商业房产，乙方有意租赁该房产用于[租赁用途]，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于[具体地址]的商业房产，建筑面积为[面积]平方米，具体房间号为[房间号]。

1.2租赁用途：乙方租赁该房产用于[具体用途]，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁年数]个月，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账号：[银行账号]

开户行：[开户行]

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

4.2保证金在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，无息退还乙方。

第五条修缮与维护

5.1甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和修缮，确保房屋处于良好的使用状态。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]。

第七条争议解决