北京商铺转让合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（转让方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的商铺，现决定将该商铺整体转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于北京市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，商铺编号为[商铺编号]。

1.2商铺所有权及使用权归甲方所有，现甲方同意将该商铺转让给乙方。

1.3商铺现有装修状况、设备设施等详见附件一《商铺现状清单》。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币[转让价格]元整（大写：[大写金额]）。

2.2乙方应在签订本合同之日起[支付期限]内，向甲方支付转让款人民币[支付金额]元整。

2.3剩余转让款人民币[剩余金额]元整，乙方应在[支付期限]内分期支付给甲方。

第三条交付时间及方式

3.1甲方应在乙方支付首期转让款后[交付期限]内，将商铺的钥匙及相关手续交付给乙方。

3.2交付方式：甲方将商铺的钥匙及相关手续亲自交付给乙方，或委托代理人代为交付。

第四条商铺权利义务

4.1甲方保证商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

4.2乙方在取得商铺后，应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用商铺过程中，应爱护商铺内的设施设备，保持商铺内外环境整洁。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让款的[违约金比例]%。

5.2如甲方未按约定交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市[具体法院]提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（转让方）：

（盖章）

代表人（签字）：

日期：

乙方（受让方）：

（盖章）

代表人（签字）：

日期：

附件：

1.商铺现状清单

2.其他相关文件

注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士，确保合同内容的合法性和有效性。

第2篇

甲方（转让方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（受让方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的商铺，该商铺已取得合法经营手续，现甲方愿意将该商铺转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺名称：[商铺名称]

1.2商铺地址：[具体地址]

1.3商铺面积：[面积]平方米

1.4商铺用途：[商铺用途]

1.5商铺权属证明：[权属证明文件名称及编号]

1.6商铺现有租赁情况：[如有租赁，需说明租赁期限、租金等]

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起[天数]内支付转让价格的[比例]作为定金，定金支付后甲方不得解除合同。

2.2.2余款[比例]于商铺过户手续办理完毕后[天数]内一次性支付给甲方。

2.2.3甲方应在收到全部款项后[天数]内将商铺及相关权属证明文件交付乙方。

第三条过户手续及费用

3.1甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理权属变更登记等。

3.2过户过程中产生的税费及其他费用由双方按国家相关规定各自承担。

3.3甲方应在过户手续办理完毕后[天数]内将商铺的钥匙及相关设备交付乙方。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付商铺或相关文件，应向乙方支付[金额]元的违约金。

4.2若乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付[金额]元的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份