《国际租赁》课件.pptxVIP

第九章国际租赁第一节国际租赁概述第二节国际租赁方式第三节国际租赁合同第四节国际租赁机构及实施程序第五节中国的融资租赁业1

01国际租赁的概念、特征03国际租赁的租金的计算02国际租赁的方式

租赁导言1952年，美国加州的一家食品工业企业老板杰恩费尔得手头接到大量生产定单，但苦于自己的生产设备不足，又无力筹措资金购买设备。在必须扩大投资才能不失去增加赢利机会的驱使下，他设想冲破“先一次性投资，购买设备后在进行生产”的传统观念，改用“先租赁设备并从生产中获利，而后归还租金并获得设备所有权”的新方式。他的这一设想果然获得了成功，并从中悟出了一个道理：“生产资料的价值在于使用，这也是租赁的生命力之所在。”

第一节国际租赁概述何为租赁？何为国际租赁？

租赁（Lease）出租人在一定时间内把物品租给特定的用户使用，并收取租金的活动，是有偿转让物品使用权的经济行为。国际租赁跨国租赁，它是指分居不同国家或地区的出租人与承租人之间的租赁活动。所有权使用权

6美国国际租赁公司中美北京租赁公司中国某企业国际租赁对外间接租赁国内租赁

租赁公司：专业租赁和融资性租赁公司两种；金融机构，银行、保险公司等金融机构；制造商经销商（中介）国际性联合机构，如国际租赁协会。出租人lessor：

出资人，购买租赁标的物的人

承租人：lessee支付租金，享有租赁标的物使用权的人01通常是企业02

租期满届后，有三种处置方式：01按双方商定的较低价格将租赁设备买下来（称为留购，有时也可无偿取得）。04退租：承租人将设备退还给租赁公司；02是用户可要求续租，即按原租约继续租用（续租应减少租金）；03

二、租赁的产生与发展

古代-近代-现代100102古代租赁原始社会末期船舶、铁路车辆、制鞋机、缝纫机等设备BC3000古代腓尼基人船只租赁BC1750古代巴比伦人房屋租赁……实物租赁近代租赁18世纪中叶

现代租赁现代国际租赁是二战以后出现的一种新型国际融资手段。标志：1952年J.H.杰恩费尔德“美国国际租赁公司”我国第一家专门从事租赁业务的租赁公司——中国东方租赁有限公司，中华人民共和国于1981年成立了中资企业中国租赁有限公司。两家公司的成立，标志中国现代租赁业的开端。

根据东航2007年7月与空客公司签订的《飞机购买协议》,一架A320系列(700或800座)飞机的总价格大约在6130万美元左右;而相比之下,一架B737-800飞机的价格也大约为7050万～7900万美元。巨额的购买价格以及更新周期较短的特点,使航空公司对资金的需求大量增加,租赁就形成了航空公司获得飞机———通过融物进行融资的重要手段。

STEP3STEP2STEP1在世界资本市场上，租赁是仅次于商业贷款的第二大筹资方式。西方经济学家称其为“未来的产业”，“经济起飞的垫脚石”。作为全球租赁业中心，美国各类租赁公司多达３０００余家，其中不乏像卡特彼勒、GE商务融资集团、IBM国际租赁这样的业界巨子。

GE副总裁瑞克·沃尔夫特说，GE旗下的医疗健康集团与GE保健融资服务公司结成了租赁伙伴关系，已成为全球最大的医疗设备出租商。在美国和日本市场，分别有１／３和２５％的销售额是通过租赁方式实现的.2008年奥运会的设备投资最少在300亿元左右，可用于租赁的设备可以达到200亿元左右，如果这200多亿元的设备都用租赁来获得，按照3%的租赁行业平均利润率来测算，参与其中的租赁公司将分到6亿元左右的利润。

权威统计显示，美国租赁业对GDP的贡献率已超过３０％，而我国仅为万分之三；发达国家租赁业的市场渗透率已达１５％－３０％，而我国仅为１％左右。附：市场渗透率:年租赁交易量与年设备投资额的比率

三、现代租赁的特点具有鲜明的融物和融资性质国际租赁一般涉及三方面或更多当事人，并且包括两个或两个以上的合同主要租赁标的物的所有权和使用权分离承租人有选择设备和设备供应商的权利目的010305020406

租赁公司承租人（客户）租赁物出租传统租赁交易流程图支付租金租赁合同

出租人其他当事人承租人供货商贷款人现代租赁涉及当事人

四、国际租赁的作用01降低了企业的生产成本-税收减免，加速折旧02增加了利用外资的数量03加快了设备的引进速度04避免了通货膨胀造成的损失05加强了设备的有效利用06减少了投资风险07促进了销售

租赁方式贷款购买方式年份A折旧B赋税抵减C折现系数D节约现金流出现值E折旧F税赋抵减G折现系数H节约现金流出现值I对比差额133.310.9904171206.60.9478676.2564.1612233.310.990.