地基与基础工程质量通病（最全）(3).docVIP

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1）地基与基础工程质量通病：

柱短肢墙插筋偏移、基础细部处理、基坑(槽)泡水影响地基承载力的、回填土下沉影响上部结构安全的、地基不均匀下沉造成局部墙体开裂的、房心回填土下沉造成地坪空鼓及开裂、基础防潮层失效、设备基础轴线位移、基坑支护结构出现位移、裂缝、倒塌等。

2）混凝土工程质量通病：

混凝土未按配合比进行配料、柱墙混凝土烂根、构件错位、护筋性能不良、梁板起拱不足或反拱、夹渣、缺棱掉角、蜂窝麻面，露筋、空洞、漏浆、缝隙、爆模、表面平整度差、混凝土结构裂缝、养护不到位等。

3）钢筋工程质量通病：

电渣压力焊接头偏心、焊接质量差、钢筋绑扎错误、钢筋保护层偏差、梁二排筋下沉、搭接长度及锚固长度不足、钢筋严重锈蚀并未经除锈、钢筋严重偏位、受力钢筋机械接头或焊接接头其位置未相互错开、下料尺寸不准、同一截面接头过多等。

4）模板工程质量通病：

支撑体系不规*、现浇梁板下挠、后浇带两侧模板及支撑提前拆除、柱墙模板垂直度超差、模板变形、梁板柱细部不到位、模板表面未经清理、漏刷隔离剂等。

5）砌筑工程质量通病：

砂浆配比不准、拉结筋长度不够或漏安、构造柱顶部浇筑不密实、墙面平整度及垂直度超差、拉接筋不按规定放置、砂浆饱满度未达标准要求、灰缝超标、砌体组砌混乱、墙体留置阴槎及接槎不良、严重通缝透亮、附墙烟

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囱及垃圾道堵塞、墙体温度裂缝等。

6）电气工程质量通病：

金属线管无保护接地、线管穿防水层处漏水、开关安装位置不对、成排灯具不在一条中心线上、成排开关不在一个水平面上、线头外露过长等。

7）防水工程质量通病：

l屋面防水工程：女儿墙收头不牢渗漏、屋面、露台等管理不当，不合理使用造成防水层破坏、屋面积水及漏水、防水层起泡开裂、上人屋面地坪空鼓开裂、防水卷材搭接不良及空鼓、屋面排水沟倒坡等。

l地下防水工程：地下室混凝土结构自防水渗漏、防水混凝土蜂窝麻面孔洞、大体积混凝土冷缝、混凝土裂缝渗漏、预埋件部位渗漏、管道穿墙(地)部位渗漏、水泥砂浆防水层空鼓开裂渗漏、地下室外墙渗漏及阴湿等。

8）楼地面工程质量通病：

l水泥砂浆地面：起砂、空鼓、开裂、卫生间厨房积水及漏水；

l水磨石地面：石子不均、分格条显露不明显以及压弯或压碎、不同颜色石子浆色彩污染、表面光亮度差、裂缝、空鼓；

l楼梯踏步：高度与宽度不一致、踏步倾斜、踏步抹面裂缝或脱落、严重空鼓；

9）装饰装修工程质量通病：

l抹灰：阴阳角不顺直、过梁不水平、细部收口等；

l栏杆：未做成品保护、未设置接地等；

工程质量通病防治标准

工程质量通病防治标准

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序

序号

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通病案例

原因分析预防（维修）措施

一、地基与基础工程质量通病

1柱短肢墙插筋偏移

2基坑(槽)泡水影响地基承载力

3回填土下沉影响上部结构安全

1、短肢墙（柱）插筋由于下部钢筋密集安装插筋偏移；

2、插筋安装后未固定；

3、浇筑砼时插筋偏移，未扶筋及复核

1、基坑挖好后，未及时浇筑垫层进行下道工序施工，施工机械及车辆、操作工人在基土上行走，造成扰动；

2、地基被长时间暴晒、失水；

3、冬期施工，地基表层受冻胀；

4、基坑周围未做好排水降水措施，被雨水、地表水或地下水浸泡。

1、基坑（槽）中的积水、淤泥杂物未清除就回填；或基础两侧用松土回填，未经分层夯实；或槽边松土落入基坑（槽），夯填前未认真进行处理，回填后受到水的浸泡产生沉陷。

2、基槽宽度较窄，采用手夯回填夯实，未达到要求的密实度。

3、回填土料中夹有大量的土块，受水浸泡产生沉陷；或采用含

1、按轴线位置拨开密集钢筋插筋锚入用点焊或增加