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美国房屋维护资金制度经验及其对我国的启示
目录
一、文档简述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.2国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
1.3研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
二、美国房屋维护资金制度概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
2.1制度产生与发展历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
2.1.1历史演变．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
2.1.2主要阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
2.2核心构成要素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
2.2.1资金来源．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
2.2.2管理模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
2.2.3使用方向．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
2.3主要法律法规框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
2.3.1相关立法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
2.3.2执行机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
三、美国房屋维护资金制度的具体实践．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
3.1联邦层面资金支持．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
3.1.1财政拨款．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
3.1.2专项补贴．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
3.2州与地方层面资金筹措．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
3.2.1税收政策．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
3.2.2基金设立．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
3.3资金使用与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
3.3.1项目审批．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35
3.3.2资金监管．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
3.3.3绩效评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
四、美国房屋维护资金制度的经验总结．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
4.1政府引导与市场机制相结合．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42
4.2多元化资金来源渠道．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43
4.3专业化管理与监督体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45
4.4注重长期规划与可持续发展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46
五、美国房屋维护资金制度对我国的启示．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46
5.1完善相关法律法规体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48
5.1.1借鉴美国立法经验．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50
5.1.2建立健全配套政策．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51
5.2探索多元化资金筹措模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52
5.2.1拓宽资金来源渠道．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52
5.2.
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