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美国房屋维护资金制度经验及其对我国的启示

目录

一、文档简述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.2国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.3研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

二、美国房屋维护资金制度概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.1制度产生与发展历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.1.1历史演变．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.1.2主要阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.2核心构成要素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

2.2.1资金来源．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

2.2.2管理模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

2.2.3使用方向．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

2.3主要法律法规框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

2.3.1相关立法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

2.3.2执行机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

三、美国房屋维护资金制度的具体实践．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

3.1联邦层面资金支持．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

3.1.1财政拨款．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

3.1.2专项补贴．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

3.2州与地方层面资金筹措．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

3.2.1税收政策．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

3.2.2基金设立．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

3.3资金使用与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

3.3.1项目审批．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

3.3.2资金监管．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

3.3.3绩效评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

四、美国房屋维护资金制度的经验总结．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

4.1政府引导与市场机制相结合．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

4.2多元化资金来源渠道．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

4.3专业化管理与监督体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

4.4注重长期规划与可持续发展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

五、美国房屋维护资金制度对我国的启示．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

5.1完善相关法律法规体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48

5.1.1借鉴美国立法经验．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50

5.1.2建立健全配套政策．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51

5.2探索多元化资金筹措模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52

5.2.1拓宽资金来源渠道．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52

5.2.