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正规店面租赁合同模板2020

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“租赁物”）的店面，乙方愿意承租该店面用于__________（以下简称“租赁用途”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证编号为__________。

1.2租赁物内部设施情况：__________（详细描述租赁物内部设施，如货架、空调、照明等）。

1.3租赁物外部环境：__________（详细描述租赁物周边环境，如交通、商业氛围等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁用途及经营范围

5.1乙方租赁用途为__________，经营范围为__________。

5.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途，确需改变的，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，按照物业管理费标准支付物业管理费。

6.2乙方在租赁期间应负责租赁物的安全、消防、卫生等工作，确保租赁物及附属设施的正常使用。

七、维修责任

7.1租赁物及附属设施的维修责任按照以下方式承担：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、公共设施及甲方提供的附属设施的维修；

（2）乙方负责租赁物内部设施及乙方添置的附属设施的维修。

7.2双方应在发现租赁物及附属设施损坏时及时通知对方，并按照维修责任承担维修费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的____%作为违约金。

8.2乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________