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茶楼茶室转让协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确甲乙双方在茶楼茶室转让过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。甲乙双方经友好协商，就茶楼茶室转让事宜达成以下协议：

1.转让双方信息

甲方（转让方）：[甲方全称]

乙方（受让方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[甲乙双方法定代表人/负责人姓名]

身份证号码/营业执照号码：[甲乙双方身份证号码/营业执照号码]

2.转让标的

本次转让的茶楼茶室位于：[具体地址]

转让内容包括：茶楼茶室的全部资产、经营权、相关证照及所有债权债务。

3.转让价格及支付方式

转让价格为：人民币[转让价格]元整。

支付方式：

（1）签订协议之日支付：人民币[金额]元；

（2）[具体时间]前支付：人民币[金额]元；

（3）[具体时间]前支付：人民币[金额]元；

（4）余款在茶楼茶室正式移交后[具体时间]内一次性付清。

二、转让标的物的移交及验收

1.移交时间

甲方应于[具体时间]前将茶楼茶室及相关证照、债权债务移交给乙方。

2.验收标准

乙方在收到茶楼茶室及相关证照后，应进行验收。验收标准如下：

（1）茶楼茶室建筑及设施设备应符合国家相关标准，无安全隐患；

（2）茶楼茶室的营业执照、卫生许可证等相关证照齐全、有效；

（3）茶楼茶室的债权债务清晰，无任何法律纠纷。

3.验收程序

（1）乙方在收到茶楼茶室及相关证照后，应在[具体时间]内完成验收；

（2）验收过程中，如发现不符合验收标准的问题，乙方应向甲方提出书面整改要求；

（3）整改期限：甲方应在收到乙方书面整改要求后[具体时间]内完成整改。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方应保证茶楼茶室及相关证照齐全、有效，无任何法律纠纷；

（2）甲方应按照协议约定，按时将茶楼茶室及相关证照、债权债务移交给乙方；

（3）甲方应配合乙方完成茶楼茶室的验收工作；

（4）甲方应在乙方提出整改要求后，及时进行整改。

2.乙方的权利义务

（1）乙方应在收到茶楼茶室及相关证照后，按时完成验收工作；

（2）乙方应在签订协议后[具体时间]内，按照协议约定支付转让款项；

（3）乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，合法经营茶楼茶室；

（4）乙方在经营过程中，如发现茶楼茶室存在安全隐患，应及时向甲方报告。

四、违约责任

1.甲方的违约责任

（1）如甲方未按时将茶楼茶室及相关证照移交给乙方，应向乙方支付违约金：人民币[金额]元；

（2）如甲方提供的茶楼茶室及相关证照存在虚假、伪造等情况，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方的违约责任

（1）如乙方未按时支付转让款项，应向甲方支付违约金：人民币[金额]元；

（2）如乙方在经营过程中，因违反国家相关法律法规及行业规范，导致茶楼茶室遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向茶楼茶室所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人/负责人签字：____________

法定代表人/负责人签字：____________

签订日期：________________

七、税费及费用承担

1.转让过程中产生的税费，包括但不限于增值税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.转让过程中产生的其他费用，如中介费、评估费、公证费等，由双方根据实际情况协商分担。

八、合同解除

1.如甲乙任何一方违反本协议的约定，导致协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）一方因不可抗力导致本协议无法履行；

（2）一方因严重违约导致另一方无法继续履行本协议；

（3）双方协商一致决定解除本协议。

九、通知与送达

1.除非本协议另有约定，所有通知、文件或通讯均应以书面形式进行。

2.通知应当通过以下方式送达：

（1）以挂号信方式寄送至对方提供的地址；

（2）通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；

（3）通过双方约定的其他方式送达。

3.通知自实际收到或合理预期收到之日起生效。

十、协议的修改与补充

本协议的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署，方为有效。

十一、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到严重影响，受影响的方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不