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租赁合同担保方式与法律效果试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.以下哪种不属于租赁合同常见担保方式？

A.保证

B.抵押

C.留置

D.质押

答案：C

2.保证人在租赁合同担保中承担责任的方式一般是？

A.按份责任

B.连带责任

C.补充责任

D.不承担责任

答案：B

3.租赁合同中，动产质押的质权何时设立？

A.质押合同签订时

B.质物交付时

C.登记时

D.合同生效时

答案：B

4.以房屋抵押为租赁合同担保，抵押权自何时设立？

A.抵押合同签订时

B.房屋交付时

C.登记时

D.合同生效时

答案：C

5.租赁合同担保中，定金的数额不得超过主合同标的额的？

A.10%

B.15%

C.20%

D.30%

答案：C

6.当承租人不履行租赁合同义务，保证人履行后有什么权利？

A.向债权人追偿

B.向债务人追偿

C.没收担保物

D.无权利

答案：B

7.下列关于抵押担保说法正确的是？

A.抵押物只能是不动产

B.抵押人可以继续使用抵押物

C.抵押权人可随意处置抵押物

D.抵押无需登记

答案：B

8.租赁合同中，留置担保适用于？

A.所有租赁情况

B.加工承揽租赁

C.房屋租赁

D.一般不适用

答案：D

9.质押担保中，质权人有义务？

A.妥善保管质物

B.随意处置质物

C.可以使用质物

D.不承担保管责任

答案：A

10.保证合同未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起？

A.3个月

B.6个月

C.1年

D.2年

答案：B

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁合同的担保方式包括（）

A.保证

B.抵押

C.质押

D.定金

答案：ABCD

2.保证人在租赁合同担保中的权利有（）

A.先诉抗辩权（一般保证）

B.要求债权人提供反担保

C.了解债务人情况

D.放弃担保责任

答案：ABC

3.抵押担保的法律效果包括（）

A.优先受偿权

B.抵押物价值减少时的救济权

C.对抵押物的处分权受限制

D.抵押人无需承担任何义务

答案：ABC

4.质押合同应当包括的内容有（）

A.被担保债权的种类和数额

B.质押财产的名称、数量等情况

C.担保的范围

D.质押财产交付的时间、方式

答案：ABCD

5.定金担保的特点有（）

A.定金具有预先给付性

B.定金具有担保性

C.定金罚则

D.定金数额无限制

答案：ABC

6.租赁合同中，可能导致担保合同无效的情形有（）

A.担保人无民事行为能力

B.以欺诈手段订立

C.损害国家利益

D.主合同无效

答案：ABCD

7.当债务人不履行租赁合同债务时，债权人可以（）

A.要求保证人承担责任

B.依法处置抵押物

C.处置质物

D.没收定金

答案：ABCD

8.以下关于保证期间说法正确的是（）

A.有约定从约定

B.未约定为主债务履行期届满之日起6个月

C.约定不明为主债务履行期届满之日起2年

D.保证期间可以随意延长

答案：ABC

9.抵押人在抵押期间的义务有（）

A.妥善保管抵押物

B.不得擅自转让抵押物

C.通知抵押权人抵押物出租情况

D.可以随意改变抵押物用途

答案：ABC

10.质押担保与抵押担保的区别在于（）

A.质押需转移占有，抵押一般不转移

B.质押物只能是动产，抵押物可以是不动产等

C.质押担保范围小于抵押

D.质押权设立方式与抵押权不同

答案：ABD

三、判断题（每题2分，共10题）

1.租赁合同担保合同可以独立于主租赁合同存在。（）

答案：错误

2.一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。（）

答案：正确

3.抵押担保中，抵押物只能是债务人的财产。（）

答案：错误

4.质押合同自签订时生效，质权自登记时设立。（）

答案：错误

5.定金合同从实际交付定金之日起生效。（）

答案：正确

6.保证人承担保证责任后，无权向债务人追偿。（）

答案：错误

7.房屋抵押无需办理登记手续也能产生抵押权。（）

答案：错误

8.质权人有权收取质物所生的孳息。（）

答案：正确

9.同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。（）

答案：正确

10.租赁合同担保中，留置权的行使不受限制。（）

答案：错误

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述保证担保的特点。

答案：保证是人的担保，以保证人信用为基础。保证人在债务人不