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商用楼宇租赁合同

第一章合同基本信息

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同签订地点

_______

1.4合同期限

1.4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4.2租赁起始日期：____年____月____日。

1.4.3租赁终止日期：____年____月____日。

1.5租赁物概况

1.5.1租赁物名称：____

1.5.2租赁物地址：____

1.5.3租赁物面积：____平方米

1.5.4租赁物用途：____

1.6租赁用途限制

1.6.1租赁物仅用于____用途，不得从事任何违法活动。

1.6.2租赁方不得将租赁物转租、转借或进行任何形式的转让他用。

第二章租金及支付

2.1租金金额

2.1.1月租金：____元/月。

2.1.2预付租金：____元（____个月租金）。

2.1.3租金支付方式：____（如银行转账、现金支付等）。

2.2租金支付时间

2.2.1每月____日为租金支付日。

2.2.2逾期支付租金的违约金：____元/天。

2.3租金调整

2.3.1在租赁期间，如相关政策调整导致租金上涨，租金按调整后的标准执行。

2.3.2租金调整需提前____天通知乙方。

第三章租赁物的使用与维护

3.1使用规则

3.1.1租赁方应合理使用租赁物，不得损害其结构、功能和使用价值。

3.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

3.2维护责任

3.2.1租赁物日常维护保养责任由租赁方承担。

3.2.2租赁物的大修、翻新等费用由____方承担。

3.3故障处理

3.3.1租赁物在使用过程中出现故障，租赁方应立即通知甲方。

3.3.2甲方应在接到通知后____小时内派人进行检查和维修。

第四章租赁物的保险

4.1甲方责任保险

4.1.1甲方应为其所拥有的租赁物投保综合责任保险。

4.1.2保险金额不低于____元。

4.2租赁物火灾保险

4.2.1租赁物应投保火灾保险。

4.2.2保险金额不低于____元。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求租赁方遵守合同约定的条款。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证租赁物的安全、合法使用。

5.2.2甲方应按照合同约定的时间提供租赁物。

5.2.3甲方应按照合同约定承担租赁物的维护和保养责任。

5.3甲方违约责任

5.3.1若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向租赁方支付____元违约金。

5.3.2若甲方未按约定承担租赁物的维护和保养责任，应向租赁方支付____元违约金。

第六章租赁物的交付与验收

6.1交付时间

6.1.1甲方应在合同约定的租赁起始日期前____天将租赁物交付给乙方。

6.2验收程序

6.2.1乙方应在租赁物交付后____天内对租赁物进行验收。

6.2.2乙方应在验收报告中详细记录租赁物的现状，包括但不限于面积、结构、设施设备等。

6.3验收不合格

6.3.1如乙方在验收过程中发觉租赁物存在质量问题或不符合合同约定，应立即通知甲方。

6.3.2甲方应在接到通知后____天内对租赁物进行修复或更换。

6.4验收合格

6.4.1乙方在验收合格后，应在验收报告上签字确认。

6.4.2验收合格后，租赁物视为乙方已完全接受。

第七章租赁物的使用权

7.1使用范围

7.1.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的用途使用租赁物。

7.2使用限制

7.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

7.2.2乙方不得将租赁物转租、转借或进行任何形式的转让他用。

7.3使用责任

7.3.1乙方应合理使用租赁物，保证其安全、卫生和整洁。

7.3.2乙方应对租赁物使用过程中产生的任何损害承担责任。

第八章租赁物的维护与管理

8.1维护责任

8.1.1租赁物的日常维护保养责任由乙方承担。

8.1.2乙方应定期对租赁物进行检查，保证其处于良好状态。

8.2管理责任

8.2.1乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物的公共秩序。

8.2.2乙方应配合物业管理方进行租赁物的管理活动。

8.3维修责任

8.3.1租赁物在使用过程中发生故障，乙方应负责修理或更换。

8.3.2如乙方无法修理或更换，应立即通知甲方协助处理。

第九章租赁物的转让与转租

9.1转让

9.1.1在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得转让租赁权。

9.2转租

9.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

9.2.2若甲方同意乙方转租，乙方应