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建房合同书模版

甲方（发包方）：____________________法定代表人/负责人（或户主）：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________

法定代表人/负责人（或户主）：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________

联系地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________

联系电话：____________________电子邮箱：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（承包方）：____________________法定代表人/负责人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________施工资质证明编号：____________________

法定代表人/负责人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________施工资质证明编号：____________________

联系地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________施工资质证明编号：____________________

联系电话：____________________电子邮箱：____________________施工资质证明编号：____________________

电子邮箱：____________________施工资质证明编号：____________________

施工资质证明编号：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的建房工程事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：[自住房屋建设/商业用房建设等具体名称]

工程地点：[详细的建房土地地址]

工程内容及要求：

基础工程：依据甲方提供的地质勘察报告及设计图纸，进行房屋基础的开挖、夯实、浇筑等工作，确保基础稳固，符合抗震及承重要求。基础深度需达到[X]米，采用[具体基础类型，如钢筋混凝土条形基础、独立基础等]。

主体结构工程：搭建房屋的主体框架，包括墙体砌筑、柱梁浇筑等。墙体采用[砖的类型及规格，如240mm×115mm×53mm的标准红砖]，砌筑砂浆强度等级不低于M[X]；柱梁钢筋采用[钢筋型号，如HRB400]，混凝土强度等级为C[X]。

屋面工程：完成屋面的防水、保温及结构施工。屋面防水采用[防水卷材品牌及型号，如SBS改性沥青防水卷材]，铺设两层；保温层采用[保温材料，如50mm厚的聚苯乙烯泡沫板]；屋面结构根据设计要求进行浇筑或安装，坡度为[X]%，确保排水顺畅。

内外装修工程：室内墙面采用[具体装修材料及工艺，如水泥砂浆打底，腻子粉两遍找平，乳胶漆两遍涂刷]；地面根据不同区域分别采用[如客厅、卧室铺设[品牌及规格]的木地板，厨房、卫生间铺设[品牌及规格]的防滑地砖]；门窗安装[门窗品牌、材质及规格，如断桥铝门窗，玻璃厚度为[X]mm]。室外墙面采用[外墙装饰材料及工艺，如真石漆喷涂]。

水电安装工程：负责房屋内的水电线路铺设及相关设备安装。水管采用[水管品牌及材质，如PPR热水管]，管径根据实际需求确定；电线采用[电线品牌及规格，如BV4平方铜芯线用于插座，BV2.5平方铜芯线用于照明]，并安装符合国家标准的配电箱、开关、插座及灯具等。同时，预留好网络、有线电视等线路接口。

二、承包方式

乙方采用[包工包料/包工不包料（清包工）]的方式承包本工程。

若为包工包料：乙方负责采购建房所需的全部材料、设备，并承担运输、保管等相关费用。所有材料、设备必须符合国家质量标准及本合同约定的要求，乙方需提供材料的产品合格证明、检验报告等质量文件。在材料进场前，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方有权对材料质量