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农村资产管理和运营协议

第一章总则

1.1合同编号

本协议编号为____________________。

1.2合同双方

甲方：（以下简称“甲方”）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

乙方：（以下简称“乙方”）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.3定义与解释

在本协议中，除非上下文另有说明，以下词语具有以下含义：

（1）“农村资产”指甲方拥有的位于农村地区的土地、房屋、设施等财产；

（2）“运营”指乙方根据本协议约定，对甲方农村资产进行的管理、维护、开发、利用等活动；

（3）“本协议”指本农村资产管理和运营协议。

1.4协议目的

本协议的目的是明确甲乙双方在农村资产管理和运营中的权利、义务和责任，保证农村资产得到有效管理和合理利用。

1.5协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二章甲乙双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方应向乙方提供农村资产的合法权属证明文件；

2.1.2甲方应配合乙方进行农村资产的调查、评估和规划；

2.1.3甲方应保证农村资产的安全，不得擅自改变其用途；

2.1.4甲方应按时支付乙方运营费用及报酬。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应按照甲方的要求和本协议的约定，对农村资产进行管理和运营；

2.2.2乙方应定期向甲方报告农村资产的运营情况；

2.2.3乙方应保证农村资产的合理利用，不得损害甲方的合法权益；

2.2.4乙方应承担因运营造成的农村资产损失或损害的赔偿责任。

第三章农村资产的评估与规划

3.1评估

3.1.1乙方在运营前应组织对农村资产进行评估，评估结果作为本协议附件；

3.1.2评估费用由乙方承担。

3.2规划

3.2.1乙方应根据评估结果，制定农村资产运营规划，并报甲方批准；

3.2.2规划内容应包括农村资产的利用方式、开发项目、投资预算等；

3.2.3甲方应在收到乙方规划后____日内予以批准或提出修改意见。

第四章运营费用与报酬

4.1运营费用

4.1.1乙方在运营过程中产生的合理费用，由甲方承担；

4.1.2合理费用包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费、维修费等。

4.2报酬

4.2.1乙方在完成农村资产运营后，甲方应向乙方支付运营报酬；

4.2.2运营报酬的计算方式为：农村资产运营收益的____%；

4.2.3运营报酬的支付方式和时间由甲乙双方另行协商确定。

第五章运营管理与监督

5.1管理机构

5.1.1甲乙双方共同设立农村资产运营管理小组，负责农村资产的日常管理和监督；

5.1.2管理小组由甲方和乙方的代表组成，代表人数和职责由双方协商确定。

5.2监督

5.2.1甲方有权对乙方的运营情况进行监督检查；

5.2.2乙方应配合甲方的监督检查，提供相关资料和报告；

5.2.3如发觉乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方整改或承担相应责任。

5.3财务报告

5.3.1乙方应每月向甲方提供农村资产的财务报告；

5.3.2财务报告应包括运营收入、支出、盈亏情况等。

5.4争议解决

5.4.1甲乙双方在运营过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章农村资产的开发与利用

6.1开发原则

6.1.1乙方在开发农村资产时，应遵循可持续发展的原则，保护农村生态环境；

6.1.2开发项目应符合国家相关法律法规和政策要求，不得损害农民利益。

6.2开发项目

6.2.1乙方应根据农村资产的实际情况和市场需求，提出开发项目建议；

6.2.2开发项目应包括但不限于农业观光、乡村旅游、生态养殖等；

6.2.3开发项目需经甲方同意后方可实施。

6.3利用方式

6.3.1乙方应采取多种方式合理利用农村资产，提高资产效益；

6.3.2利用方式应包括出租、合作经营、自用等。

6.4利用效果

6.4.1乙方应定期对农村资产的利用效果进行评估；

6.4.2评估结果应作为改进运营策略的依据。

第七章农村资产的维护与管理

7.1维护责任

7.1.1乙方负责农村资产的日常维护工作；

7.1.2维护工作应包括但不限于设备保养、房屋修缮、环境卫生等。

7.2管理制度

7.2.1乙方应建立健全农村资产管理制度；

7.2.2管理制度应包括