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曲江租房协议整理

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同签订地点

_______

1.4合同双方基本信息

1.4.1甲方（出租方）：

全称：

简称：

法定代表人：

联系方式：

住址：

邮编：

1.4.2乙方（承租方）：

全称：

简称：

法定代表人：

联系方式：

住址：

邮编：

1.5合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁曲江地区房屋过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

1.6合同适用法律

本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并遵循公平、自愿、等价、诚实信用的原则。

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

_______

2.2房屋面积

_______

2.3房屋结构

_______

2.4房屋设施

2.4.1房屋内现有设施清单：

家具：

家电：

其他设施：

2.4.2房屋内禁止使用的设施或物品：

禁止使用的设施：

禁止携带的物品：

2.5房屋权属

甲方保证出租房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，并有权出租该房屋。

第三章租赁期限

3.1租赁起始日期

_______

3.2租赁终止日期

_______

3.3租赁期间

租赁期间自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.4租赁期限变更

经甲乙双方协商一致，可以变更租赁期限。变更后的租赁期限应在本合同中明确约定。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

本合同房屋租金为人民币_______元/月。

4.2租金支付方式

4.2.1支付期限：乙方应于每月_______日前支付下月租金。

4.2.2支付方式：乙方可采用以下方式之一支付租金：

银行转账；

现金支付；

其他方式（请注明）：

4.3违约金

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

第五章房屋维护与使用

5.1房屋维护责任

5.1.1甲方的责任：

保持房屋及其附属设施完好；

定期对房屋进行修缮；

保障房屋及附属设施的安全。

5.1.2乙方的责任：

负责房屋及附属设施的使用和维护；

不得随意改变房屋结构；

不得损害房屋及其附属设施。

5.2房屋使用限制

5.2.1乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押、赠与或以其他方式非法转让。

5.2.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害公共安全和他人合法权益。

5.3房屋使用规范

5.3.1乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍其他业主的正常生活。

5.3.2乙方应爱护公共设施，不得损坏或浪费。

5.4紧急情况处理

在发生紧急情况时，甲乙双方应立即采取必要措施，保护房屋及人身安全。

第六章房屋维修保养

6.1日常维修

6.1.1甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。

6.1.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

6.2突发情况处理

6.2.1在房屋出现突发性损坏时，乙方应及时通知甲方。

6.2.2甲方应在接到通知后_______小时内到达现场，进行必要的维修处理。

6.3维修费用的承担

6.3.1因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

6.3.2因房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担。

第七章附属设施使用

7.1附属设施使用规定

7.1.1乙方应合理使用附属设施，不得损坏或滥用。

7.1.2乙方在使用附属设施时，应遵守相关使用规则和操作规程。

7.2附属设施损坏赔偿

7.2.1若乙方造成附属设施损坏，应负责赔偿。

7.2.2赔偿金额应按附属设施的实际价值或维修费用计算。

第八章租赁保证金

8.1保证金金额

乙方需向甲方支付_______元作为租赁保证金。

8.2保证金退还条件

8.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

8.2.2若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金。

8.3保证金的使用

8.3.1保证金用于支付因乙方原因造成的房屋损坏的维修费用。

8.3.2保证金不得用于抵扣租金。

第九章租赁物品的处置

9.1租赁物品的归属

9.1.1租赁期间，房屋内的所有物品归甲方所有。

9.1.2租赁期满后，乙方无权要求带走甲方提供的租赁物品。

9.2租赁物品的损坏或丢失

9.2.1若乙方造成租赁物品损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

9.3租赁物品的返还

9.3.1租赁期满后，乙方应将房屋内的所有物品恢复原状或赔偿损失。

第十章租赁合同的其他条款

10.1房屋钥匙

10.1.1甲方应在租赁合同签订后_______日内向乙方交付房屋钥匙。

10.1.2乙方应妥善保管房屋钥匙，不得转借他人。

10.2水电费及其他