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租赁资产余值的分类及影响试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁资产余值分为（）

A.担保余值和未担保余值B.有值余值和无值余值C.固定余值和变动余值

2.由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值是（）

A.未担保余值B.担保余值C.部分担保余值

3.租赁期届满时资产的公允价值是（）

A.租赁资产余值B.初始直接费用C.履约成本

4.未担保余值减少时应（）

A.不作处理B.重新计算租赁内含利率C.调整租金

5.担保余值对承租人的影响是（）

A.不影响租金计算B.影响租金计算C.只影响租期

6.租赁资产余值通常在（）确定。

A.租赁开始日B.租赁期届满日C.租赁期间任何日

7.未担保余值增加时（）

A.调整租赁内含利率B.无需调整C.减少租金

8.影响租赁资产余值的因素不包括（）

A.资产使用状况B.市场利率C.承租人信用

9.对于出租人，担保余值与未担保余值之和是（）

A.租赁收款额B.租赁投资总额C.租金总额

10.租赁资产余值的估计通常由（）进行。

A.承租人B.出租人C.专业评估机构

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁资产余值分类包括（）

A.担保余值B.未担保余值C.部分担保余值D.完全担保余值

2.影响租赁资产余值大小的因素有（）

A.资产原始成本B.预计使用年限C.市场需求变化D.通货膨胀率

3.担保余值对出租人的影响有（）

A.影响租金定价B.影响租赁投资收益C.影响资产回收价值D.不产生影响

4.未担保余值变动对租赁业务的影响有（）

A.影响租赁内含利率B.影响租金调整C.影响租赁资产账面价值D.影响租赁期

5.租赁资产余值估计方法有（）

A.市场法B.收益法C.成本法D.经验估计法

6.确定担保余值的主体可以是（）

A.承租人B.出租人与承租人协商C.第三方D.监管部门

7.租赁资产余值对承租人财务报表的影响体现在（）

A.影响资产负债表资产金额B.影响利润表租金费用C.影响现金流量表D.无影响

8.影响租赁资产余值市场因素有（）

A.同类资产市场价格波动B.行业技术更新速度C.宏观经济形势D.资产新旧程度

9.担保余值设定的目的有（）

A.保障出租人利益B.约束承租人合理使用资产C.确定租金D.减少租赁风险

10.以下关于租赁资产余值说法正确的是（）

A.是租赁期届满时资产的价值B.影响租金高低C.分为担保和未担保部分D.只对出租人有影响

三、判断题（每题2分，共10题）

1.租赁资产余值只有担保余值一种类型。（）

2.未担保余值增加会使租赁内含利率上升。（）

3.担保余值通常由出租人确定。（）

4.租赁资产余值会影响租金计算和租赁双方收益。（）

5.资产使用状况不影响租赁资产余值。（）

6.担保余值对承租人财务报表无影响。（）

7.未担保余值减少时无需调整相关账务。（）

8.市场利率变动不会影响租赁资产余值估计。（）

9.租赁资产余值估计只能由专业评估机构进行。（）

10.租赁期届满，租赁资产余值必定实现。（）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述租赁资产余值分类及区别。

答：分为担保余值和未担保余值。担保余值是由承租人或与其有关第三方担保的资产余值；未担保余值是除去担保余值的部分，两者区别在于是否有相关方提供担保。

2.说明担保余值对承租人的影响。

答：影响租金计算，承租人需考虑担保余值来确定每期应付租金金额。同时在租赁期届满时，若资产实际余值低于担保余值，承租人可能需支付差额，影响其成本。

3.简述未担保余值变动的处理。

答：未担保余值减少时，应重新计算租赁内含利率，将由此引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失。未担保余值增加时，一般无需调整。

4.列举影响租赁资产余值的主要因素。

答：主要因素有资产自身的使用状况、预计使用年限；市场因素如同类资产市场价格波动、市场需求变化；宏观因素如通货膨胀率、市场利率变动等。

五、讨论题（每题5分，共4题）

1.讨论租赁资产余值对租赁定价策略的影响。

答：租赁资产余值影响租金定价。担保余值高，租金可能降低，因出租人回收价值有保障；未担保余值高，租金可能提