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租赁业务中的担保方式试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.以下哪种属于常见租赁担保方式？（）

A.留置B.抵押C.提存

答案：B

2.租赁担保中，转移对特定财产占有权的是（）

A.抵押B.质押C.保证

答案：B

3.以企业信誉提供的租赁担保是（）

A.抵押B.质押C.保证

答案：C

4.租赁业务中不能作为抵押物的是（）

A.房产B.土地所有权C.车辆

答案：B

5.动产质押中质权自（）时设立。

A.合同签订B.交付质物C.登记

答案：B

6.保证担保的范围不包括（）

A.租金B.违约金C.租赁物维修费用

答案：C

7.租赁担保期限未约定时，一般保证期间为主债务履行期届满之日起（）

A.3个月B.6个月C.1年

答案：B

8.以下能作为保证人的是（）

A.学校B.企业法人C.医院

答案：B

9.抵押担保实现时，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归（）所有。

A.债权人B.债务人C.担保人

答案：B

10.权利质押不包括（）

A.汇票质押B.应收账款质押C.房屋质押

答案：C

二、多项选择题（每题2分，共20分）

1.租赁业务中的担保方式有（）

A.保证B.抵押C.质押

答案：ABC

2.可用于抵押的财产有（）

A.建设用地使用权B.生产设备C.正在建造的建筑物

答案：ABC

3.质押可分为（）

A.动产质押B.不动产质押C.权利质押

答案：AC

4.保证的方式有（）

A.一般保证B.连带责任保证C.特殊保证

答案：AB

5.以下属于租赁担保范围的有（）

A.租金B.损害赔偿金C.实现债权的费用

答案：ABC

6.不得作为保证人的有（）

A.国家机关B.以公益为目的的事业单位C.企业法人的分支机构

答案：ABC

7.抵押物的处分方式有（）

A.折价B.拍卖C.变卖

答案：ABC

8.可以质押的权利包括（）

A.仓单B.提单C.注册商标专用权

答案：ABC

9.抵押合同应当包括的内容有（）

A.被担保的主债权种类、数额B.债务人履行债务的期限C.抵押物的名称、数量

答案：ABC

10.保证合同应当包括的内容有（）

A.被保证的主债权种类、数额B.债务人履行债务的期限C.保证的方式

答案：ABC

三、判断题（每题2分，共20分）

1.抵押人可以是债务人，也可以是第三人。（）

答案：对

2.质押合同自签订时生效。（）

答案：错

3.一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。（）

答案：对

4.学校的教学楼可以作为抵押物。（）

答案：错

5.动产质押中质权人有权收取质物所生的孳息。（）

答案：对

6.企业法人的职能部门可以作为保证人。（）

答案：错

7.抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款不足部分由债务人清偿。（）

答案：对

8.以汇票出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立。（）

答案：对

9.保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。（）

答案：对

10.抵押登记具有对抗第三人的效力。（）

答案：对

四、简答题（每题5分，共20分）

1.简述抵押和质押的区别。

答案：抵押不转移抵押物占有，质押需转移质物占有；抵押物多为不动产及大型动产，质物包括动产和权利；抵押一般需登记才生效或对抗第三人，动产质押交付生效，权利质押依不同权利类型确定生效方式。

2.一般保证和连带责任保证的主要区别是什么？

答案：一般保证中，保证人有先诉抗辩权，即主合同纠纷未经审判或仲裁并强制执行债务人财产仍不能履行债务前，可拒担责；连带责任保证中，债权人可直接要求保证人承担责任，无先诉抗辩权。

3.哪些财产不能用于抵押？

答案：土地所有权；耕地、宅基地等集体所有土地使用权（法律规定可抵押的除外）；学校、幼儿园等公益为目的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施；所有权、使用权不明或有争议财产；依法被查封、扣押、监管财产。

4.简述保证合同的主要内容。

答案：包括被保证的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；