2025版全面升级不动产抵押担保金融服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全面升级不动产抵押担保金融服务合同

甲方（抵押人）：________

乙方（抵押权人）：________

鉴于：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物位于________市________区________街道________号，房产证号为________，土地证号为________。

1.2抵押物建筑面积为________平方米，用途为________。

1.3抵押物所有权归甲方所有，无权属纠纷。

第二条抵押权及担保范围

2.1乙方取得抵押物优先受偿权，抵押物价值为抵押权本金及利息、违约金、实现抵押权费用、诉讼费用等一切相关费用。

2.2本合同担保范围包括甲方因借款、垫款、保证、承兑、贴现等产生的一切债务。

第三条抵押物保管及使用

3.1甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保抵押物完好无损。

3.2甲方不得擅自处分、转让、抵押、出租抵押物，否则乙方有权解除本合同。

3.3甲方在使用抵押物时，应遵守国家有关法律法规，不得损害抵押物价值。

第四条抵押权实现及处分

4.1甲方未按合同约定履行债务，乙方有权要求实现抵押权。

4.2乙方实现抵押权时，应采取拍卖、变卖等合法方式。

4.3抵押物处分所得价款，先用于清偿债务本金及利息、违约金、实现抵押权费用、诉讼费用等一切相关费用，剩余部分归甲方所有。

第五条违约责任

5.1甲方未按合同约定履行债务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为债务金额的________%。

5.2甲方擅自处分、转让、抵押、出租抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）甲方丧失抵押物所有权；

（3）本合同约定的其他解除条件成就。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（抵押人）：________

乙方（抵押权人）：________

签署日期：________年________月________日