某单位小区工程监理细则.docVIP

小区工程《监理实施细则》

PAGE

20-

B

目录

地基与基础工程监理实施细则――――――1

主体工程实施细则―――――――――――3

电气安装工程监理实施细则―――――――8

给排水及采暖工程监理实施细则―――――21

建筑节能实施细则――――――――――27

装饰工程实施细则――――――――――39

安全监理实施细则―――――――――――42

旁站监理规定――――――――――――――46

第一章地基与基础工程监理实施细则

专业工程的特点：

根据临沂冠宇岩土工程勘察有限公司对小区工程提供的《地质勘察报告》及施工图纸要求，本工程地基和基础分部工程具有如下特点：

基槽底面不平整，落差较大，基槽内有大量的岩石，根据地槽的开挖情况，由地质勘察设计单位拿出地基处理方案，监理施工单位落实设计意图，为更好地控制地基与基础的施工质量，必须对施工过程中的材料质量、砼坍落度、施工顺序、施工操作要点及技术保证措施进行严格把关，杜绝任何影响施工质量的各种不利因素，确保基础工程质量。

监理工作的控制要点：

砼垫层施工：

施工方法控制:

严格审查施工方案，对施工机械、人员组织、浇筑顺序以及砼浇

筑、振捣、计量等认真把关。

浇筑砼时，每班至少测两次坍落度，每工作班至少留两组试块，

除同条件试块外，均进行标准养护。试块制作由见证员见证，不见证取样一律无效。

砼在浇筑后视气候情况采取养护措施。

基础施工：

主要质量控制点及目标值

钢筋原材质量：批次进场检查率100%，使用合格率100%。

钢筋加工质量：除锈达到合格，制作尺寸检验抽检，抽检率

100%，使用合格率100%。

接头位置及焊接质量：抽检合格。

绑扎形式及型号：按施工部位检查率100%，达到合格。

混凝土原料：批次抽检率100%，合格率100%。

振捣质量巡视检查。检查次数为每2小时至少一次。

混凝土浇注质量：符合混凝土施工规范要求。计量情况为每2小

时至少检查一次，达到合格。

2、控制方法：

（1）严格进行基础混凝土施工方案的审查，对模板加固、混凝土机械选择、浇筑顺序、人员组织及混凝土浇筑、振捣、搅拌、计量等方面要认真把关。措施要合理、施工准备不充分者，严禁施工。

加强控制钢筋的绑扎安装质量，杜绝任何钢筋及铁丝触及模板，

形成混凝土的渗透通道。

过墙管线，均需套管，位置准确，止水效果好，并经施工各分部

共同组织验收后可隐蔽。

严格控制混凝土的冷缝，所有混凝土的接茬均在初凝前完成，留

缝处要有止水措施。

钢筋绑扎位置正确，型号尺寸符合设计要求，接头位置按强制性

标准执行，保护层要有垫块，钢筋绑扎牢固。检查方法：隐蔽前按部位进行检查，不经检查合格不准隐蔽。

选择合理的施工方案，确保连续浇筑，避免形成冷缝，计算数据

准确，保证混凝土整体推进，由基槽一端逐次向另一端推进。

混凝土浇筑前要进行模板支护报验，合格全方可进行浇注。

混凝土浇筑前，严格开盘制度管理，砂、石过秤率达到100%。

浇注混凝土时，每班至少两次坍落度，每工作班至少留两组试块，

每层按不同部位需留置至少两组，除同条件试块外，均进行标准养护。试块制作由见证员见证，不见证取样一律无效。

混凝土施工完毕后，顺初凝前要采用二次抹面来保证外观质量，

杜绝混凝土因坍落度大及振捣不规范出现的裂缝。

（11）所有部位混凝土均在浇筑24小时后浇水养护，为保证温度，采取裹塑料布及外覆草袋保潮，养护时间不得少于14天。第二章主体工程实施细则

一、本主体工程专业特点：

该小区2#、4#、6#住宅楼工程结构形式为砖混结构，结构安全等级为二级，标准楼层为五层。具有如下几个特点：

梁、板、柱的支设质量直接关系到主体工程的质量，需对材料质量、

模板几何尺寸、平整度等进行重点控制。

所用钢材种类多，尺寸型号复杂，加工质量及原材料质量的控制是

决定主体质量的主要因素。

工程混凝土养护质量、搅拌质量、振捣质量及原材料质量控制的好

坏是决定主体质量的主要因素，如何防止砼裂缝的出现也是本工程的主要内容。

本工程施工过程中预留、预埋工程量多，施工过程中预埋质量直接

决定着后期安装质量。

二、质量控制措施

（一）钢筋工程控制措施：

事前控制：

=1\*GB2⑴施工单位认真组织施工人员进行严格技术交底，并审查其设计交底文件，检查交底落实情况。

=2\*GB2⑵对进场每批钢筋进行外观检查和出厂合格证审查，严格按规范要求对钢筋原材料、焊接进行力学性能试验，按批次进行抽检进行见证检测。

=3\*GB2⑶认真熟悉图纸及施工规范，掌握设计意图及技术要求，把疑点消灭在施工之前，认真编制钢筋配单。