2023年黑龙江省哈尔滨市南岗区七政街道招聘社区工作者真题及答案详解一套.docxVIP

2023年黑龙江省哈尔滨市南岗区七政街道招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、某宗房地产现行的价格为2000元/m2，年净收益为200元/m2，报酬率为10%。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站，该火车站将在6年后建成投入使用，到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华程度。在该城市现有火车站地区，同类房地产的价格为5000元/m2。据此预计新火车站建成投入使用后，新火车站地区该类房地产的价格将达到5000元/m2。获知兴建火车站后该宗房地产的价格为（）元/m2。

A.2983.72

B.3203.78

C.3693.42

D.5000

【答案】：C

【解析】本题可采用收益法来计算获知兴建火车站后该宗房地产的价格。收益法是预测估价对象的未来收益，然后利用合适的报酬率或资本化率、收益乘数将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的方法。已知该宗房地产现行价格为\(2000\)元\(/\mathrm{m}^2\)，年净收益为\(200\)元\(/\mathrm{m}^2\)，报酬率为\(10\%\)，且\(6\)年后火车站建成投入使用后该房地产价格将达到\(5000\)元\(/\mathrm{m}^2\)。在计算价格时，可将该房地产价格分为两部分：一部分是未来\(6\)年净收益的现值，另一部分是\(6\)年后房地产价格的现值。首先，计算未来\(6\)年净收益的现值，根据等额序列支付现值公式\(P=A\times\frac{1-(1+r)^{-n}}{r}\)（其中\(A\)为年净收益，\(r\)为报酬率，\(n\)为收益年限），可得未来\(6\)年净收益现值为\(200\times\frac{1-(1+10\%)^{-6}}{10\%}\)。然后，计算\(6\)年后房地产价格的现值，根据复利现值公式\(P=F/(1+r)^n\)（其中\(F\)为未来值，\(r\)为报酬率，\(n\)为年限），可得\(6\)年后房地产价格\(5000\)元\(/\mathrm{m}^2\)的现值为\(5000\div(1+10\%)^6\)。最后，将两部分现值相加，即可得到获知兴建火车站后该宗房地产的价格。经计算，该价格为\(3693.42\)元\(/\mathrm{m}^2\)。所以本题正确答案是\(C\)选项。

2、自我决定，知情同意，实践能力是社会工作者对（）的伦理责任。

A.同事

B.服务对象

C.服务机构

D.全社会

【答案】：B

【解析】本题主要考查社会工作者不同伦理责任的对应主体。社会工作者在职业活动中，需承担对不同主体的伦理责任，包括同事、服务对象、服务机构和全社会等。首先来看选项A，社会工作者对同事的伦理责任主要体现在尊重、合作、咨询、服务转介等方面，与自我决定、知情同意、实践能力并无直接关联。选项C，对服务机构的伦理责任包括遵守机构规定、落实服务方案、合理使用资源等，重点在于对机构运作和管理的配合，并非题干所涉及的内容。选项D，对全社会的伦理责任主要强调促进社会福利的发展、参与公共议题的讨论、促进社会正义等，是从更宏观的层面来考量，也不符合题干要求。而选项B，服务对象是社会工作服务的直接对象，自我决定体现了尊重服务对象自主选择和做出决策的权利；知情同意要求在提供服务过程中，让服务对象充分了解相关信息并获得其同意；实践能力则是确保能为服务对象提供有效服务的基础。所以，自我决定、知情同意、实践能力是社会工作者对服务对象的伦理责任。综上，本题正确答案选B。

3、《宪法》规定：“国家尊重和保障（）”。

A.人权

B.人格

C.公民的权利

D.公民的基本权利

【答案】：A

【解析】该题正确答案是A选项。《中华人民共和国宪法》第三十三条第三款明确规定国家尊重和保障人权，这一规定是我国在人权保障领域的重要体现，具有深远意义和影响。人权是一个人基于其为人的属性所应当享有的权利，涵盖了生存权、发展权等广泛的内容，是最基础的权利范畴。人格主要侧重于个人的性格、品质等方面，并非《宪法》此条规定所强调的内容。公民的权利是指公民依照宪法和法律的规定，在社会生活中享有的权益；公民的基本权利则是由宪法规定的公民享有的主要的、必不可少的权利。然而，国家尊重和保障人权这一表述是宪法的准确原文，所以B、C、D选项均不符合宪法规定的准确表述。综上，答案选A。

4、2015年5月，刚满16周岁的小明被某煤矿招聘为办公室打字员，双方签订为期3年的劳动合同。2016年5月，煤矿因效益不好精减非生产部门工作人员，安排小明下井从事采掘工作，小明予以拒绝；随后煤矿又安排小明到重粉尘车间，也被小明拒绝。根据《劳动法》，下列说法正确的是（）。

A.第一次拒绝于法无据，第二次拒绝于法有据

B.第一次拒绝于法有据，