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土地使用权流转中介服务合同

第一章总则

1.1合同编号：______

1.2甲方（委托方）名称：______

1.3乙方（中介方）名称：______

1.4合同签订日期：______

1.5合同签订地点：______

1.6合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.7合同目的：甲方委托乙方提供土地使用权流转中介服务，协助甲方寻找合适的土地使用权受让方，促成土地使用权的流转。

1.8合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，并按照《中华人民共和国合同法》的规定签订。

1.9合同履行：本合同自双方签字盖章之日起生效，在合同有效期内，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务。

第二章土地使用权基本信息

2.1土地使用权名称：______

2.2土地使用权证号：______

2.3土地使用权取得方式：______

2.4土地使用权类型：______

2.5土地使用权面积：______平方米

2.6土地使用权所在地：______

2.7土地使用权出让期限：______

2.8土地使用权用途：______

第三章中介服务内容及费用

3.1乙方中介服务内容：

3.1.1搜集、筛选潜在土地使用权受让方信息；

3.1.2协助甲方与潜在受让方进行洽谈；

3.1.3参与起草、审查土地使用权转让合同及相关法律文件；

3.1.4协助甲方办理土地使用权转让登记手续。

3.2中介服务费用：

3.2.1乙方收取中介服务费用总额为人民币______元整；

3.2.2中介服务费用支付方式：甲方在乙方完成中介服务内容后______日内，向乙方支付全部中介服务费用。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1要求乙方按照合同约定提供中介服务；

4.1.2乙方未按照合同约定提供中介服务的，有权要求乙方赔偿损失；

4.1.3乙方违反合同约定，导致土地使用权流转失败的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.2甲方义务：

4.2.1按时支付中介服务费用；

4.2.2提供真实、准确、完整的土地使用权信息；

4.2.3协助乙方完成中介服务过程中所需的各项手续。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利：

5.1.1收取甲方支付的中介服务费用；

5.1.2甲方违反合同约定，乙方有权拒绝提供中介服务或要求甲方支付违约金；

5.1.3在甲方提供虚假信息或阻碍中介服务进行的，乙方有权解除合同。

5.2乙方义务：

5.2.1按照合同约定提供中介服务；

5.2.2维护甲方合法权益；

5.2.3保守甲方商业秘密；

5.2.4在甲方支付中介服务费用后，及时协助甲方办理土地使用权转让登记手续。

第六章土地使用权转让条件

6.1转让条件：

6.1.1土地使用权转让应符合国家及地方有关土地管理的法律法规和政策；

6.1.2土地使用权转让双方应具备合法的主体资格，具备相应的民事行为能力；

6.1.3土地使用权不存在法律争议或限制，包括但不限于抵押、查封、纠纷等；

6.1.4土地使用权转让价格应合理，双方应协商确定。

6.2转让手续：

6.2.1甲方应在转让土地使用权前，将土地使用权的基本情况及相关证明文件提供给乙方；

6.2.2乙方在收到甲方提供的资料后，负责对转让条件进行审查，保证符合法律法规及政策要求；

6.2.3乙方协助甲方办理土地使用权转让手续，包括但不限于签订转让合同、申请变更登记等。

第七章合同履行

7.1合同履行期限：

7.1.1乙方应在合同签订后______日内完成中介服务，并协助甲方完成土地使用权转让手续；

7.1.2如因不可抗力等原因导致中介服务不能按时完成的，乙方应及时通知甲方，并协商调整合同履行期限。

7.2合同履行地点：

7.2.1中介服务及相关手续的办理地点为______；

7.2.2如有特殊需要，经甲乙双方协商一致，可变更合同履行地点。

7.3合同履行方式：

7.3.1乙方通过线上线下相结合的方式，为甲方提供中介服务；

7.3.2乙方应定期向甲方报告中介服务进展情况。

第八章甲乙双方必威体育官网网址义务

8.1必威体育官网网址信息：

8.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；

8.1.2合同内容以及与合同履行相关的其他信息。

8.2必威体育官网网址义务：

8.2.1双方应严格保守对方的必威体育官网网址信息，不得向任何第三方泄露；

8.2.2未经对方同意，不得使用对方的必威体育官网网址信息进行任何形式的商业活动。

8.3违约责任：

8.3.1如一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方的必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任；

8.3.2受损害方有权要求违约方承担赔偿损失等法律责任。

第九章合同变更

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