中海地产写字楼项目精装方案评审模板.pptxVIP

中海地产XX公司设计管理部XXXX年XX月中海地产XX项目精装方案评审模板

项目室内方案评审模板目录1.1写字楼环境分析2.1项目概况信息3.1主要空间效果回顾1.2交通条件分析2.2室内设计风格意向说明1.3项目对标分析2.3大堂、电梯间及标准层平面布置图2.4大堂、标准层主要铺地彩图2.5大堂、标准层主要天花布置图2.6各层机电顾问分析图2.7大堂、标准层主要空间透视图2.8大堂、标准层主要空间立面图2.9大堂、标准层主要主要造型节点图1.基础信息2.方案设计3.结论回顾

项目室内方案评审模板基础信息写字楼环境分析交通条件分析项目对标分析

项目室内方案评审模板要求内容：1.1、写字楼环境分析-城市级区位分析城市等级：人口：人均GDP：产业构成：历史特色：自然特色：市花：吉祥物：商业环境：（简述）商圈情况：（简述）图片内容需包含（但不限于）此注释内容

项目室内方案评审模板要求内容：1.1、写字楼环境分析-区域级区位分析所在区面积：所在区人口：15分钟车程半径：竞品项目（简述）：图片内容需包含（但不限于）此注释内容

项目室内方案评审模板要求内容：1.2、交通条件分析图片内容需包含（但不限于）此注释内容地铁情况地铁站直接接驳设计策略连接通道一级设计重点输入项目形象、多媒体公交情况设计策略自驾情况设计策略人行情况设计策略

项目室内方案评审模板操作步骤：1.收集周边竞品楼型；2.将竞品户型分类进行对比，分析优缺点；3.分析竞品产品配置标准；提交格式：图片（附文字）项目简介上海嘉华中心位于淮海中路近东湖路，西接襄阳公园，与淮海路酒店及高尚购物中心相呼应，由一栋45层的纯写字楼、一栋三层的健康中心及四层商业裙楼组成，总楼面面积为86,202平方米，标准层面积1800平米，楼层净高2.75米，VAV中央空调，17部东芝电梯（客梯）。采用现代简约为设计理念，为淮海中路的标志性建筑。健康中心建有健身院、游泳池、网球场等设施；商业中心为时尚特色餐厅及酒吧等。1.3、对标写字楼分析-上海嘉华中心

项目室内方案评审模板设计方案项目概况信息室内设计风格意向说明大堂、电梯间及标准层平面布置图大堂、标准层主要铺地彩图大堂、标准层主要天花布置图各层机电顾问分析图大堂、标准层主要空间透视图大堂、标准层主要空间立面图大堂、标准层主要主要造型节点图洁具意向图主材意向图艺术口品意向图

项目室内方案评审模板操作步骤：填写项目信息：包括名称、位置、成本控制值、功能空间要求。项目的资料：鸟瞰图、建筑立面图（甲方提供）项目的概况：项目名称：大概的位置描述，项目的整体风格定位、营销的客户描述等等功能空间要求：包含首层大堂、标准层、电梯轿箱、卫生间……设计范围（面积）：硬装成本：XXX元/平米2.1、项目概况信息

项目室内方案评审模板操作步骤：结合写字楼立面风格和客户群的定位，提出室内设计的风格理念提交格式：图片+文字2.2、设计风格意向说明

项目室内方案评审模板操作步骤：原建筑平面最终确定平面各空间功能名称提交格式：图片+文字2.3、大堂、电梯间及标准层平面布置图

项目室内方案评审模板操作步骤：表现出主要空间的地面材质梳理主要的地面材质的品种提交格式：图片+文字2.4、各层铺地彩图

项目室内方案评审模板操作步骤：天花图表达基本的层次关系,不需要细化到详细尺寸提交格式：图片+文字2.5、大堂、标准层主要天花布置图

项目室内方案评审模板操作步骤：表达基本的层次关系,不需要细化到详细尺寸提交格式：图片+文字2.6、各层机电顾问分析图

项目室内方案评审模板操作步骤：一般每个空间效果图不少于3张：包括首层大堂、电梯间、电梯轿箱、卫生间。标明房间、透视角和主要材料图片提交格式：图片+文字2.7、大堂、标准层主要空间透视图

项目室内方案评审模板操作步骤：一般每个空间效果图不少于3张：包括首层大堂、电梯间、电梯轿箱、卫生间。标明房间、透视角和主要材料图片提交格式：图片+文字2.7、大堂、标准层主要空间透视图

项目室内方案评审模板操作步骤：彩色铺装表达主要空间立面表达主要立面造型表达主要部位用材大样提交格式：图片+文字2.8、大堂、标准层主要空间立面图

项目室内方案评审模板操作步骤：彩色铺装表达主要空间立面表达主要立面造型表达主要部位用材大样提交格式：图片+文字2.7、大堂、标准层主要空间立面图

项目室内方案评审模板操作步骤：主要构件进行单独设计，如：接待台、独立电梯按钮、道闸表达各个立面造型表达主要部位用材大样提交格式：图片+文字2.9、大堂、标准层主要主要造型节点图

项目室内方案评审模板各项设计及说明软装方案洁具方案设备方案灯光设计专项方案智能专项方案材料搭配说明成本测算

项目室内方案评审模板3.1、软装方案——标识方案1、主要位置单体标识方案2、标识平面布