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承接民房工程协议书范本

一、协议书概述

承接民房工程协议书是双方在民房工程项目中，为明确双方权利和义务而签订的书面协议。本协议书旨在规范民房工程项目的承接和实施过程，保障双方的合法权益，确保工程顺利进行。以下是对承接民房工程协议书的概述：

1.协议双方：甲方（民房工程业主）和乙方（承接民房工程的企业或个人）。

2.协议内容：工程概况、工程款项、工程期限、工程质量、工程验收、违约责任等。

3.协议效力：本协议书自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

二、工程概况

1.工程名称：甲方拟建设的民房工程项目。

2.工程地点：具体地址。

3.工程规模：建筑面积、占地面积等。

4.工程类型：住宅、商业、办公等。

5.工程用途：自住、出租、办公等。

6.工程设计：甲方提供设计图纸或乙方自行设计。

三、工程款项

1.工程总价：经双方协商确定，以人民币计价。

2.付款方式：按工程进度分期付款，具体付款比例和节点由双方协商确定。

3.付款时间：甲方应按约定的付款时间将款项支付给乙方。

4.逾期付款：甲方逾期付款，应按约定的逾期付款利息支付给乙方。

5.付款凭证：甲方应在付款后将付款凭证交给乙方。

四、工程期限

1.工程开工日期：经双方协商确定。

2.工程竣工日期：自工程开工之日起，按约定的工期完成。

3.工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.工期延误赔偿：工期延误赔偿金额由双方协商确定。

五、工程质量

1.工程质量标准：按照国家相关工程质量标准和规范执行。

2.工程验收：工程完工后，由双方共同组织验收。

3.验收不合格：如验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。

4.工程保修：工程保修期为自工程竣工验收合格之日起，一般为一年。

六、工程验收

1.验收标准：按照国家相关工程质量标准和规范执行。

2.验收程序：由甲方组织，乙方配合，共同进行工程验收。

3.验收不合格：如验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。

4.验收合格：工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余款项。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定支付工程款项，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定完成工程或工程质量不合格，应承担相应的违约责任。

3.违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决协议履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

十、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容以及项目相关信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址期限自协议签订之日起至项目完工且所有款项结清后三年。

十一、不可抗力

1.因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致工程无法按期完成或无法继续实施时，双方应协商解决。

2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

十二、协议变更与解除

1.协议的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除协议。

十三、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同履行地的人民法院诉讼解决。

十四、通知与送达

1.双方应通过书面形式进行通知和送达，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。

2.通知和送达自发出之日起视为送达。

十五、附件

1.本协议附件包括但不限于：工程图纸、工程量清单、付款计划、合同变更记录等。

2.附件与本协议具有同等法律效力。

十六、生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议终止条件：工程完工、款项结清、双方协商一致解除协议或其他法定终止条件。

十七、协议份数

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：_______